농촌 신용사 중고주택 담보의 금액, 기한, 이자율.
1. 모기지 금액: 최대 집값 (은행 평가가격) 의 70% 를 초과하지 않습니다.
모기지 기간: 최대 30 년;
A. 차용인의 현재 연령에 대출 기한을 더하면 남성은 70 세를 넘을 수 없고 여성은 65 세를 넘을 수 없다.
B, 건물 연령 플러스 대출 기간은 35 년을 초과할 수 없습니다;
금리: 중국 인민은행이 규정한 금리를 기준으로 합니다. 첫 번째 스위트 룸: 기준 이자율. 2 호실: 기준금리 인상 10%.
4. 상환중인 주택담보대출이 금리 조정에 부딪히면 대부분의 은행은 이듬해 6 월 65438+ 10 월 1 에서 신규 금리를 시행하고, 중국은행과 같은 소수의 은행은 금리 조정 후 1 년 동안 신규 금리를 시행한다.
상환 방법: 동등한 원금, 동등한 원금 이자.
농촌 신용협력은행 중고주택 담보대출자가 갖추어야 할 조건:
1, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인;
2. 유효한 주민등록증과 호적부 또는 기타 유효한 신분증이 있습니다.
3. 안정적인 수입, 좋은 신용, 기한 내에 담보대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 대출자의 나이와 대출 기한을 더하면 남성은 70 세를 넘을 수 없고 여성은 65 세를 넘을 수 없다.
농촌 신용 협동 조합 은행 중고 주택 담보 대출 조건;
1. 법에 따라 부동산 시장에 진출할 수 있는 부동산 권증을 취득하다.
2. 건축 구조 요구 사항: 벽돌 콘크리트 구조, 철근 콘크리트 구조, 프레임 구조, 프레임 전단 구조
건물 연령 플러스 대출 기간은 최대 35 년을 초과하지 않습니다.
4, 재산권의 역할 (주택, 상업, 사무실).
농촌 신용사 중고주택 담보 매매 쌍방이 제공해야 할 정보.
판매자가 제출해야 할 서류
1. 부동산 증명서 원본;
원본 신분증 (결혼 한 배우자의 신분증 제출 필요);
3. 원본 장부
결혼 상태 증명서 원본;
5. 수금통장 사본;
6, 재산 검색 테이블;
구매자가 제출해야 할 서류
1. 신분증 원본 (기혼은 배우자 신분증을 제출해야 함)
2. 호적본 원본;
결혼 상태 증명서 원본;
소득 증명서 (월 기부금의 두 배 이상);
5. 은행 통장 6 개월 이상 유동계정;
6. 기부 통장 사본;
기타 자산 증명서;
8, 계약금 영수증;
참고: 중고 주택 담보 판매자는 회사로서 다음과 같은 서류를 제공해야 합니다.
(1) 영업 허가증 원본;
(2) 주식회사는 주주 결의안을 제공해야 한다.
(3) 국유 기업은 SASAC 승인을 제공한다.
(4) 법정 대리인의 위임장 증명 및 승인;
(5) 법인 신분증 및 고객 신분증 사본;