중화인민공화국 물권법',' 중화인민공화국 토지와 토지관리법',' 토지등록방법',' 토지소유권 논란조사처리법',' 토지소유권과 사용권 결정에 관한 규정' 등 관련 법률과 정책 문서, 지방법 규정에 따라 역사를 존중하고 현실을 중시하는 원칙에 따라 생산생활에 유리하다
각지에서는' 소유권 합법, 경계가 명확하고 면적이 정확하다' 는 원칙에 따라' 토지 이용 현황 분류' (GB/T 2 10 10-2007),'; 각 농촌 토지의 소유권, 경계, 면적, 용도 (지류) 를 정확히 파악해 통일된 구획 코딩 모델에 따라 완벽한 지적 조사 성과를 형성하여 농촌 집단 토지 소유권 등록증의 근거를 제공한다. 동시에 지적 변경의 조사와 등록을 중시하고 지적 성과의 현황을 유지해야 한다.
1982' 마을건설토지관리조례' 시행 전 농촌촌민이 집을 짓는 주택기지는' 마을건설토지관리조례' 시행 이후 토지면적을 확대하지 않은 경우 기존 실제 사용면적에 따라 소유권 등록을 할 수 있다. 1982' 마을건설토지관리조례' 에서 1987' 토지관리법 1987 토지관리법이 시행된 후 농촌 촌민이 집을 짓는 주택기지가 현지 면적 기준을 초과하는 실제 승인 면적에 따라 소유권 등록을 진행한다. 면적이 현지 기준을 초과하는 경우 토지등록부와 토지소유권 증명서의 주석란에 초과면적을 명시할 수 있다. 가구 건물이나 기존 주택은 철거, 개조, 개조 또는 재건되고, 정부는 법에 따라 계획 재건을 실시하고, 관련 규정에 따라 처리하고, 현지 기준에 따라 소유권 등록을 재개한다.
농촌 집단 토지 소유권 등록의 근거가 되는 서류와 자료에는 인민정부나 관련 행정 주관부의 비준 서류와 처분 결정이 포함됩니다. 현급 이상 인민정부 국토자원 행정 주관부에서 조정하다. 인민 법원이 이미 발효한 판결, 판결 또는 조정서 당사자가 법에 따라 달성한 합의 측량계 절차에 의해 형성된 지적조사서, 토지권속계합의서 등 지적조사 성과를 이행하다. 법률 법규에 규정된 기타 서류 등. 참고용으로 제공하다.