2. 일반 주택단지의 소유주는 차고나 차고 내 공간에 대한 재산권이나 사용권을 가지고 있으며, 일반 주택단지의 부동산 서비스 요금 기준에 따라 부동산 서비스 요금을 받는다.
3. 주택과 비주거가 섞여 사는 동네, 주택업주는 동네 주택재산서비스료 기준에 따라 받고, 비주거업주는 시장조정가격을 실시한다.
둘. 주거 지역 주차 공간 관리 규정
재산법:
제 30 조는 합법적인 건설, 철거 등의 사실 행위로 재산권을 설립하거나 소멸하는 것은 이 사실 행위가 실현된 날부터 계산한다.
제 39 조 소유주는 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다.
제 74 조 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 수요를 충족시켜야 한다.
건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 판매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.
업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
셋. 주거 지역의 민간 방공 프로젝트 주차 공간에 관한 법률 및 규정
1.' 물권법' 은 지하차석의 귀속에 대해' 계약소유권' 이라는 관점을 취한다
2.' 물권법' 제 136 조는' 건설용지 사용권은 지표, 지하 또는 땅에 설립될 수 있다' 고 규정하고, 결국 건설용지는 여러 등급으로 나눌 수 있는 사용권을 확립했다.
중화인민공화국 물권법 제 74 조:
건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다.
건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 판매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.
업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
중화인민공화국 인민방공법 제 5 조 제 2 항은 다음과 같이 규정하고 있다.
국가는 기업사업조직, 사회단체, 개인이 다양한 채널을 통해 인민방공공사에 투자하도록 장려하고 지지한다. 인방공사는 보통 투자자들이 사용하고 관리하며 수익은 투자자들이 소유한다.
사실 주차요금의 유료기준은 국가법제통일규정이 아니지만 주차요금의 유료기준에는 상한선이 있습니다. 주차비는 본 동네 부동산 관리회사에 직접 맡기고, 각 부동산 회사는 본 동네 실제 상황에 따라 주차요금 기준을 적절히 조정할 수 있다. 그러나 각 동네의 주차 공간은 동네의 실제 수요를 만족시키기 어려울 수 있다.
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