가입자 (): 주소:

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대리인: 주해 zhengshun 부동산 중개 유한 회사

주소: 전화: 팩스:

협의 후, a 국과 b 국은 자발적으로 다음과 같은 합의에 도달했다.

첫 번째는 주해시 (건축 면적 평방 미터, 그 중 부속면적 평방 미터, 확인 면적 기준) 에 대한 상세한 조사를 거친 후, 갑측은 이 집을 구입하기로 결정하고 을측에 이 집을 전권 구매하도록 위탁했다.

제 2 조 을측이 갑을 대신하여 구매한 집의 단가는 인민폐/평방미터이고, 총가격은 인민폐 (소문자) (대문자) 만 위안이다. 을측은 갑이 청약한 집의 양도등록을 책임지고, 갑은 을측 거래금액의% 커미션, 즉 인민폐 (대문자) 1 만 100 만원을 지급한다.

제 3 조 부동산 양도세는 정부 표준에 따라 징수되며, 납부방식은 아래와 같다.

A, 구매자가 모든 비용을 지불합니다. B, 판매자는 모든 비용을 지불합니다. C, 양 당사자는 정책과 법률에 따라 별도로 지불합니다.

제 4 조 지불 방법 선택:

A. 일회성 지불: 본 계약서에 서명하는 동안 갑은 을측에 가입비 인민폐를 지불해야 하며, 을측이 양도를 돕기 전에 을측에 총주택대금의% 인 인민폐를 지불해야 합니다. 갑은 관련 주택 소유권 또는 주택 구입 계약 수속을 마치기 전에 을측에 집값 잔액 및 커미션을 지급해야 합니다.

B. 담보지불: 본 계약서에 서명하는 동안, 갑측은 을측에 위안화 가입비를 지불해야 하며, 을측이 갑이 담보대출을 처리하고 이름을 바꾸기 전에 갑측에 위안화 계약금을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 을측은 갑향은행을 대표해 매년 인민폐의 담보대출을 신청해야 한다. 필요한 비용 (변호사 비용, 보험료, 평가비, 자료보관비 등) 은 모두 갑이 지급한다 .. 은행이 승인한 담보대출 금액이 신청한 대출 금액에 미치지 못하면 갑측은 을측이 모레 신청한 대출 금액과 은행이 실제로 승인한 대출 금액 간의 차이를 보충해야 한다 .....

제 5 조 갑이 기한이 지난 3 일 이상 매입금을 지불하지 않고 제때에 이름 변경, 양도, 담보수속을 처리하는 것은 갑의 기권으로 간주되고, 을측은 갑이 인수한 부동산을 제 3 자에게 판매할 권리가 있으며, 수령한 인수금은 환불되지 않는다.

제 6 조 갑이 인수한 주택 인도 기준은 현황이지만 을측은 원재산권자가 집을 갑에게 납품하기 전에 수도세, 재산관리비, 전화비, 케이블 TV 비용을 청산하도록 독촉할 책임이 있다. 을측은 부동산증을 완성할 때나 연월 일에 부동산을 갑에게 맡겨야 한다.

제 7 조 을과 을측에 이 부동산을 매각하도록 위탁한 원재산권자가 갑을 도와 부동산 권리 이전 등록 수속을 한 후 본 계약이 종료되면 갑은 본 계약 원본과 관련 서류를 을측에 반환해야 한다. 부동산권 이름 변경 수속을 할 때, 제 3 자 및 원소유자 사유로 인해 부동산권이 양도될 수 없는 경우 을측은 위약 책임을 지지 않지만, 반드시 3 일 이내에 지불된 주택대금을 환불해야 한다.

쌍방을 대신하여 구매하려면 공증처에 가서 위탁서 한 부를 공증해야 한다.