만약 한쪽이 혼전 소유한 재산이라면, 그 집은 혼인관계 존속 기간 동안 부부의 공동재산이나 부부의 개인재산이 아니기 때문에 상대방은 상대방에게 알리지 않고 단독으로 집의 소유권을 처리할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
만약 부부가 결혼한 후에 산 집이라면, 부동산증에 한 사람의 이름만 적혀 있어도 이 집은 부부 쌍방의 공동 재산이다. 부부 한쪽은 이 집을 단독으로 처리할 수 없고, 배우자의 동의가 있어야 처리할 수 있다. 한쪽이 집을 단독으로 처리하여 다른 쪽에 손해를 입히고, 다른 쪽이 이혼 기간 동안 손해를 배상할 것을 요구하면 인민법원은 지지해야 한다. 그러나 이때 상대방은 주택 회수를 주장하고, 제 3 자는 선의로 구매하고, 합리적인 가격을 지불하고, 이미 부동산 등록을 처리했으며, 인민법원은 일반적으로 이 소송 요청을 지지하지 않는다.
마지막으로, 결혼 후 집을 매매하는 것은 큰일이며, 관련 금액은 어마하다. 화목한 혼인관계를 안정시키기 위해, 혼전이나 결혼 후, 부부들이 효과적으로 소통하고, 신뢰의 위기를 피하고, 혼인 관계에 영향을 줄 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언
법적 근거
민법' 제 1062 조, 부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
중화인민공화국 민법전' 결혼가족 부분의 적용에 관한 최고인민법원의 해석 (1) 제 28 조
한쪽은 상대방의 동의 없이 부부가 공유하는 집을 팔고, 제 3 자는 선의로 구매하고, 합리적인 가격을 지불하고, 이미 부동산 등록을 처리하고, 다른 쪽은 주택 회수를 주장하고, 인민법원은 지지하지 않는다.
부부 한쪽이 무단으로 모든 집을 처분하고, 다른 쪽에 손해를 입히고, 다른 쪽이 이혼 기간 동안 손해를 배상할 것을 요구하면 인민법원은 지지해야 한다.