1. 임대료 벌금이 너무 높습니다.
정식 임대 절차를 밟으면, 보통 1 년 동안 임대 계약을 맺는다. 브리티시컬럼비아주의 임대계약에 따르면 세입자가 조기 해지를 선택하면 보통 1 개월의 집세를 위약금으로 지불한다.
2. 계약 서명 촉진
많은 새로운 이민자나 유학생들은 자신이 여기서 얼마나 오래 살 것인지, 심지어 자신이 이 도시에서 얼마나 오래 살 것인지 확신이 서지 않는 상황에 직면하게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 유학생, 유학생, 유학생, 유학생, 유학생, 유학생) 그러나 일부 집주인은 임대할 때 세입자에게 계약이 가장 짧으면 1 년, 더 짧으면 안 된다고 알려준다.
이렇게 되면 낯선 사람들은 이곳의 법률에 따라 임대가 1 년에 시작한다고 생각하기 때문에 계약서에 서명해야 한다. 몇 달 후 불가항력으로 이사할 때 나는 운이 좋지 않다는 것을 인정하고 위약금을 낼 수밖에 없었다.
3. 임대 광고는 사실보다 과장되었다.
새로 이민을 가거나 유학생이 캐나다에 처음 도착했을 때, 왕왕 이곳의 방형을 어떻게 구분해야 할지 모르겠다. 예를 들어, 반 지하실이란 무엇입니까? 뒷골목의 집은 또 무엇입니까? 그래서 그들은 온라인 광고에 쉽게 속는다.
예를 들어, 일부 광고는 빌라 1 층, 방 1 홀, 독립 출입을 임대한다고 합니다. 세입자가 세를 내고 집을 보러 가기로 결정했을 때, 소위 1 층은 지하실이고, 이른바 독립통로는 사실 지하실의 뒷문이라는 것을 알게 되었다.
하지만 집주인은 비공식적인 경로를 통해 집세에 대해 함부로 이야기하는 경우가 많으며, 심지어 일부 집주인은 보증금으로 3 개월의 집세를 필요로 한다. 더 나쁜 것은, 그들이 왜 금을 압수했는지 설명할 때, 그들 중 일부에게만 다른 세입자들은 알지 못한다고 말했다는 것이다. (토마스 A. 에디슨, 일명언) 집을 세낸 후 영문도 모른 채 적지 않은 보증금을 공제받았다.
이때 집주인은 임차인에게 왜 돈을 압류해야 하는지 법률 법규를 정중히 내놓았다. 이것들은 모두 매우 합법적인 행위이다. 세입자는 이때 벙어리 손해를 볼 수밖에 없다.
간단히 말해서, 임대료는 가능한 한 정규 채널을 이용하고, 반달 집세를 보증금으로 내세요. 몰래 방을 세내면 집주인은 합병증을 피하기 위해 보증금 영수증과 보증금 공제 조건을 서면으로 적어 두는 것이 좋다.