目前，不良資產已經成為壹片廣闊的投資“藍海”，越來越多的玩家湧向市場，爭奪銀行的不良資產包，以期有壹波不錯的收益，試圖在這個競爭激烈的市場中占據壹席之地。

眾所周知，不良資產的處置包括打包清收和處置兩大環節。所謂包收，就是投資者與金融企業、AMC等資產持有人接觸談判，購買不良資產包的全過程。那麽，收集“包裹”的壹般流程是怎樣的呢？本期銀資課堂將詳細介紹這個問題。

壹、信息篩選

這是投資者購買債權的第壹步。通常情況下，債權人為了保守商業秘密或其他目的，有意不詳細披露項目的相關信息，導致投資者獲得的信息基本是碎片化的，難以掌握資產包的詳細信息。

投資人在獲得信息後，需要根據自己的投資動機和目的、專業知識和技能、自己的資金和團隊耐力、自己的人脈網絡，從紛繁復雜的信息中篩選出符合自己需求的項目，初步判斷投資目標。

第二，盡職調查

這是整個“包裹”收集過程中最關鍵的壹步。無論是投資人自己發現的項目，還是他人推薦的項目，都必須基於風險防範的需要，考慮報價、預期收益、回收期、投資決策等因素，對項目進行盡職調查。

最好的內容通常包括:債權債務的金額和效力、債權是否存在瑕疵(是否有其他訴訟、刑事案件)、是否有債務人、債務人的還款能力、抵押物和擔保、抵押物的流動性和變現能力等等。

“盡職調查是核心，它決定了資產包的定價和風險。但是前期的工作很辛苦，工作量很大，專業性很強，要投入大量的資源。必須有專業團隊跟進。”Yinzi.com CEO向說。

第三，估值和定價

盡職調查後，應對資產包進行定價。投資者需要通過分析市場情況，了解市場的現狀和發展趨勢，以及市場上資產包的平均價值水平，然後結合自己的盡職調查結果，對每壹項債權逐壹進行定價。

“壹般來說，定價不能太保守，也不能太激進。如果太保守，報價低，標的競爭不過；如果太激進，就容易分散風險，賺不到什麽錢。”項認為。

第四，購買債權

在購買方式上，投資者可以直接將資產包轉讓給金融企業或AMC協議；也可以找其他民間投資機構買債權，所謂“二手包”。此外，債權只能通過拍賣、招標、投標等公開途徑進行轉讓。

投資者與金融企業、AMC與民間投資機構的談判，必然涉及談判過程。投資者最終能否以自己想要的價格達成交易，取決於他們的博弈能力。

購買資產包後，就到了處置環節。投資者既可以通過自己收藏、拍賣等方式處置。，或者轉包給其他服務商。不良資產的處置方式多種多樣，需要投資者審時度勢，靈活操作，才能從中獲利。