농민의 농가가 자발적으로 철수하면 얼마를 팔 수 있습니까?

농민 농가가 규정을 초과하면 얼마의 세금을 내야 합니까?

1. 얼마에 팔 수 있어요?

현재, 우리 나라의 많은 지역에서는 안후이성 김채현을 예로 들어 택지 유상 퇴출 정책을 시행하고 있습니다.

자진퇴택의 보상은 두 부분으로 나뉜다. 하나는 지상 가옥을 철거하는 보상액이고, 다른 구조에 따라 평방미터당 250 원에서 600 원을 계산한다.

둘째, 택지의 보상 금액을 회수한다. 인증을 거쳐 규정된 면적 기준에 부합하는 것으로 확인된 것은 평방미터당 70 원, 규정된 면적 기준을 초과하는 것은 평방미터당 35 위안을 보상한다. 확인증 없이 농촌 집단경제단체나 촌민위원회, 확권단위 * * * 가 현장 검증을 실시해 이의가 없는 공시를 거쳐 향진 인민정부의 비준을 보고한 후 주택면적 70 원/평방미터, 주택면적 외택지 35 원/제곱미터 기준에 따라 보상해 보상 면적이1을 초과하지 않는다

농민들은 퇴출 협의에 서명한 후 6 개월 이내에 집을 탈퇴하고 수용하여 보상기준이 30% 인상되었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 퇴출, 퇴출, 퇴출, 퇴출, 퇴출) 이 두 부분을 합치면 택지에서 퇴출한 가구는 평균 7 만 8000 원의 보상을 받을 수 있는 것으로 추산된다.

각지의 경제 발전 수준이 다르기 때문에 각지의' 보상' 기준도 다르다. 안후이 () 성 김채현 () 은 빈곤현으로 지리적 위치가 좋지 않아 보상 수준이 비교적 보통이다. 조건이 비교적 좋고 구위가 좋은 농촌 지역은 보상 기준이 약 65438+ 만원이다. 지리적으로 좋은 농촌에서는 보상 기준이 좀 더 높아질 것이다. 구체적인 기준은 각 마을위원회가 제정하고, 본 마을의 농민 3 분의 2 가 서명하여 향진 (거리) 의 비준을 거쳐 실시한다.

둘째, 얼마나 많은 "세금" 을 내야 합니까?

현재 국가는' 1 가구 1 주택' 과 택지 사용 면적 규정을 시행하고 있으며, 각지마다 지방조건에 따라 택지 면적을 제정하고 있다. 규정된 면적을 초과하는 지방세와 지방요금이 있습니다. 당신은 얼마를 받습니까?

김채현을 예로 들다. 김채현은 현지 택지 면적이 원칙적으로1.2m2 이하라고 규정하고 있다. 증가 1 사람당 20 평방미터를 늘릴 수 있으며, 최대 1.0 평방미터를 넘지 않는다.

1 가구 1 주택이 규정된 면적을 초과하고 20 평방미터가 넘는 부분에 대해서는 유상 사용료를 받지 않습니다. 20 ~ 70 평방미터가 넘는 부분은 매년 3 위안/평방미터로 청구됩니다. 규정된 면적을 초과하면 50 평방미터씩 증가하고, 요금 기준은 3 위안/평방미터씩 증가한다.

이 기준에 따르면, 만약 당신의 주택지가 현지 50 평의 기준을 초과한다면, 매년 150 원의 사용료를 내야 합니다. 현지 기준100m2 를 초과하는 연간 사용료 600 위안을 납부합니다.