임대료는 한 번에 3 개월 이상 지급되며, 임대료와 보증금은 감독 계좌에서 별도로 관리되며, 감독 계좌 내의 자금은 기업 운영에만 사용할 수 있으며, 재무나 기타 분야에 유용해서는 안 된다. 충칭시 정부의 최신 통지에 따르면, 모든 임대업체들은 그들의 은행 계좌를 감독하기 시작해야 한다. 임차인의 자금이 한 번에 3 개월 이상 모이면 자금을 모두 감독 계좌에 포함시키고 매월 기업 감독 계좌로 이체해야 하지만, 감독 계좌의 돈은 유용해서는 안 되며 기업 운영에만 사용할 수 있다. 충칭이 이번에 내놓은 새로운 정책은 임대시장 발전을 규제하고 세입자의 합법적 권익을 보호하기 위한 것으로 알려졌다.

감독 계좌로 이체된 자금은 협정 발효 후 두 번째 달에 월별로 관련 기업에 임대료를 이체한다. 동시에 임차인과 기업 간의 임대 계약이 해제되면 규정된 임대료와 보증금이 모두 임차인과 임대업체에 반환됩니다. 이 규정을 위반하여 필요에 따라 임대료를 감독 계좌로 이체하지 않은 경우 관련 부서는 계약 등의 조치를 취하여 해당 기업의 성실 서류에서 점수를 공제할 것이다. 줄거리가 나쁘면 기업을 블랙리스트에 올릴 수 있다. 또 임대업체는 임차인이 임대대출을 신청하도록 유도하거나 강요해서는 안 된다고 규정했다. 관련 상황이 발생하면 집주인은 현지 주택 관리 부서에 신고할 수 있다.

실제로 충칭을 제외한 다른 도시들도 일찌감치 임대 기업 보증금을 전문 감독 계좌에 포함시켜 기업이 사용자 보증금을 횡령하는 것을 막기 위한 정책을 내놓았다. 그 전에 많은 임대 회사들이 이미 창고를 터뜨렸기 때문에, 많은 회사들이 직접 달리기까지 했다. 결과적으로 세입자는 보증금이 없고 집주인은 집세가 없어 쌍방이 모두 손해를 보았다.

지난해 항저우는 항저우의 모든 주택 임대업체가 현지 은행에 자금 전용 계좌를 만들어야 하며 방관부에 신고해야 한다고 발표했다. 세입자가 납부한 모든 보증금은 반드시 이 전용 계좌로 이체해야 하며, 다른 분야의 기업이 사용할 수 없다.