202 1 년 최신 주택 구입 계약금 정책

2006 년 6 월 1 일부터 개인 주택 담보대출 계약금 비율은 30% 이상이어야 한다. 중저소득자의 주택 수요를 감안하면 90 평방미터 이하의 자택 주택을 구입하는 것에 대해 여전히 20% 의 계약금 비율을 집행한다.

20 13 의 요구 사항은 첫 번째 스위트룸은 총집값의 30%, 두 번째 스위트룸은 총집값의 60% 를 선불로 지불해야 한다. 대출의 상환 위험을 감안하여 관련 부서는 주택 구입자에게 일부 계약금, 즉 개인이 일부 주택 대금을 미리 지급하여 상환 능력이 있음을 증명할 것을 요구할 것이다.

2065438+2006 년 3 월 25 일, 상하이는' 본 시의 주택시장 체계와 보장체계를 더욱 보완하여 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 몇 가지 의견' 을 발표하고, 1 주택을 소유하고 있는 주민가구에게 이자를 분명히 양도했다.

주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 다시 신청해 일반 자택을 구매하는 경우 선불비율은 50% 미만이 되어서는 안 된다. 보통이 아닌 자택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.

202 1 부터 LPR 변동금리를 선택하면 주택담보금리가 1 년에 한 번 전환된다. 1 을 시점으로 하면 첫 번째 주택 융자 금리 전환이 온다.

이번에는 모기지 금리가 얼마나 떨어질 수 있습니까? 2020 년 이후 중앙은행은 2 차 LPR 금리 인하: 1 년 LRP 금리를 4. 15% 에서 3.85%, 누적 금리 30 개 기준점으로 낮췄다. 5 년 LPR 이자율: 4.8% 에서 4.65% 로 하향 조정, 누적 금리 65,438+05 기준점.

202 1 첫 주택 융자 정책

첫째, 첫 번째 스위트 모기지 계약금 비율 요구 사항:

1. 선순위 기금 대출 계약금 비율, 첫 번째 스위트 최소 90_ (포함) 20% 이상, 주택 선순위 기금 대출 최소 90_, 30% 이하.

2. 첫 번째 스위트룸 상업대출 계약금 비율은 30%, 상업대출은 주택 구입 금리가 올랐다.

둘째, 첫 번째 스위트 증서세 요구 사항:

첫 스위트룸 구매면적 90 평방미터 이하, 증서세1%; 구매면적 90 평방 미터 이상, 증서세 1.5% 입니다.

둘째, 주택 융자 정책 202 1?

주택 대출 정책 202 1: 첫 번째 스위트룸은 첫 번째 스위트룸으로 주택 대출이 아닙니다. 2 호실은 주택 인정 대출 정책에 속한다.

최신 정책에 따르면, 주택 융자에 대한 계약금은 얼마입니까?

새로운 정책: 90 평방 미터 이하, 선불적립금 대출 20%, 나머지 20% 는 각지의 정책에 따라 약간 다르다. 보통 상업대출의 30%_40%, 50% 입니다.

4.202 1 첫 주택 융자금의 특혜정책은 무엇입니까?

법률 분석: 첫째, 모기지 금리 특별 공제, 첫 번째 스위트 첫 번째 대출은 매월 공제 100 위안, 이자는 최대 24 개월, 전체 주택 융자 이자 24 만 원 정도를 절약할 수 있습니다.

둘째, 대출 금리, 첫 번째 집을 사는 대출 금리는 인하될 수 있다.

셋째, 인재 보조금. 현재 각 도시의 인재에 대한 수요가 증가하고 있으며, 일부 일선 도시의 인재 보조금은 500 만 위안에 달할 수 있다.

넷째, * * * 재산권실과 각종 보장실을 제창하는 것이 더 이상 유일한 선택이 아니다.

법적 근거:' 상품주택 판매 관리 방법' 제 5 조 국무원 건설 행정 주관부는 전국 상품주택 판매 관리 업무를 주관한다.

성 자치구 인민정부 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내의 상품 주택 판매 관리 업무를 담당한다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 행정 주관부, 부동산 행정 주관부 (이하 부동산 개발 행정 주관부) 는 직책에 따라 분담하여 본 행정 구역 내의 상품 주택 판매 관리 업무를 담당한다.