업주가 집을 거두지 않으면 부동산비를 내야 하고, 법적 지원이 없다. 《 재산관리조례 》 제 41 조의 규정에 따라 준공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 재산은 건설기관이 납부해야 한다. 그래서 업주가 집을 거두지 않을 때, 부동산비는 시공기관에서 내는 것이지 업주가 내는 것이 아니다. 집을 거두지 않으면 부동산비를 내야 한다. 업주가 아직 집을 폐쇄하지 않았지만, 선행 부동산 서비스 작업은 이미 시작되었고, 선행 부동산 서비스 계약도 이미 발효되었으며, 업주가 빈 주택 부동산비의 유료기준은 일반적으로 선행 부동산 서비스 계약에 반영되어 있다. 그래서 집을 거두지 않아도 부동산비를 내야 한다.

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.

일반적으로 집을 받지 않는 것도 재산비를 내야 하는데, 구체적으로 얼마를 내야 하는지 쌍방의 초기 부동산 서비스 계약에 따라 결정해야 한다. 부동산 관리비는 소유주와 구매자가 실제 주택 인도 후 납부하며, 일반적으로 구매자가 실제로 집을 수거한 후 그 달에 납부한다. 개발업자는 주택 구입 계약에 따라 집을 내고, 업주는 사유로 집을 거두지 않거나 실제로 거주하며, 부동산 관리비 징수에 영향을 주지 않는다. 부동산 관리비는 부동산 관리 회사가 부동산 관리 서비스 계약에 따라 부동산 이용자나 업주에게 부동산 관리 서비스를 제공하는 데 지불해야 할 비용이다.

재산비에 관한 규정:

1. 부동산 자신이 가산한 비용은 지불할 필요가 없다. 부동산비는 부동산 계약을 근거로 해야 하는데, 일반적으로 일부 동네는 개발자와 부동산 회사가 협상한 것이다.

2. 하지만 실제로 부동산 서비스를 즐기는 것은 동네 소유주다. 업주는 업주위원회를 설립하여 부동산과 부동산 계약을 재체결하고 몇 가지 유료 항목에 대한 유료기준을 정할 수 있다. 부동산 자체에 계약 외의 비용 (예: 쓰레기 청소비, 전기세 공유 등) 이 늘어난다면. , 소유자는 거절 할 권리가 있습니다.

법적 근거

부동산 관리 조례

제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.