1. 민법전 중 농촌 주택 확인권의 기준은 무엇입니까?
민법전' 은 부동산으로서 집의 물권은 등록이 필요하다고 규정하고 있으므로 농촌 주택의 확실한 권리 기준은 등록이다.
중화인민공화국 민법전
제 209 조 부동산물권 등록의 효력: 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
제 233 조 재산권이 침해된 경우 권리자는 화해, 중재, 중재, 소송 방식을 통해 해결할 수 있다.
제 234 조는 물권의 귀속과 내용에 대해 논란이 있으며 이해관계자는 권리 확인을 요청할 수 있다.
둘째, 농촌 농가에 부동산 증명서가 있습니까?
일반적으로 농촌 농가는 사용권만 있고, 농촌 농가의 자택은 부동산증을 처리할 수 있다.
농가 주택 승인 절차를 신청하는 농민
1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제조직에 신청한다.
2. 마을 집단경제조직이 집을 짓기 위해 신청한 집은 눈에 띄는 위치에 공시 (15 이상 근무일) 를 게재한다.
3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 공고기간이 만료되면 이의가 없을 때' 1 가구 1 기지' 조건에 부합하는 토지사용자가 규정에 따라 향진 인민정부의 비준을 보고하고 현 인민정부의 비준을 보고한다.
5. 택지 승인 후 국토소와 읍사회사무가 현장에서 택지 승인을 하고 부지 선정의견서, 계획허가증, 시공허가증 ('한 권의 책 두 증') 을 발급한다.
6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.
7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.
민법전' 규정에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력을 발휘해야 한다. 등록하지 않으면 효력이 없다. 따라서 농촌 주택 소유권의 기준은 택지 사용권과 주택 소유권을 등록하는 것이다.