1 .. 동네 내에서 불법으로 건설한 도시관은 철거할 수 없고, 강철거는 불법이다. 관련 법률에 따르면 강제 철거는 허용되지 않습니다.

2. 강제 철거, 약칭 강철거, 흔히 철거인이나 주택 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않고, 시 인민정부가 관련 부서에 강제 철거를 집행하도록 지시하거나, 주택 철거 부서가 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청하는 것을 가리킨다. 강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

3. 강제 철거는 정부가 철거인의 뜻에 어긋나는 철거 행위이지만 정당한 이유가 있다. 강제 철거의 조건은 수용자가 법정 기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않는다는 것이다. 첫째, 주택 징수 결정을 내린 시, 현 인민정부는 법원에 강제 철거를 신청할 수 없다. 둘째, 인민 정부는 집행 할 수 없다. 실제로 일부 시 현 인민정부는 위법으로 법원에 강제 집행을 신청했지만, 법원은 강제 집행 절차에 들어가 법에 따라 강제 철거를 실시할 수 없었다. 강제 철거의 근거는 보상 결정이다. 보상 결정이 없다면 어떤 단위도 강제 철거를 할 수 없다.

4. 실제로 강제 철거할 수 있는 경우는 크게 두 가지가 있다. 하나는 보상협정에 서명하고, 움직이지 않는 가마는 일찍 하는 것이다. 두 번째는 보상 결정을 내리고, 이전하지도 않고, 규정에 따라 행정복의를 신청하거나 소송을 제기하지도 않는 것이다. 징수인에게 화폐보상을 주고, 재산권교환과 회전방이 있는 주택에 대해서는 통화보상액과 전용계좌 저장계좌, 재산권교환, 회전실의 주택위치와 면적을 제공하지 않으면 강제로 철거할 수 없다.

강제 철거:

작업 절차: 행정 강제 철거 신청, 심사, 조직 청문, 승인, 증거 보존, 시행. 강제 제거 조건:

1, 주택 철거 관리부에서 판결을 내리고 철거 당사자에게 배달합니다.

2. 철거인 또는 주택 임차인이 판결에 규정된 이전 기한을 초과하여 이전되지 않은 경우

3. 철거인은 이미 철거인에게 보상 안치나 회전방을 제공했다.

요약하자면, 동네의 위법성 관리는 강제 철거를 할 수 없다. 흔히 철거인이나 임차인이 판결서에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않았다는 것을 의미한다. 시 인민정부가 관련 부서에 강제 철거를 집행하도록 지시하거나, 주택 철거 부서가 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청하는 것은 위법행위이다.

법적 근거:

국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 35 조

본 조례는 공포일로부터 시행한다. 200 1 13 년 6 월 국무원에서 공포한' 도시 주택 철거 관리 규정' 이 동시에 폐지되었다. 본 조례가 시행되기 전에, 이미 법에 따라 주택 철거 허가증을 취득한 프로젝트는 계속 원래의 규정에 따라 처리하였으나, 정부는 관련 부서의 강제 철거를 책임져서는 안 된다.

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 6 조

국가는 공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 집을 징수할 수 있으며, 법에 따라 철거 보상을 제공하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.