원물 반환 청구권은 재산 소유자가 소유할 권리가 없는 사람에게 자신이 소유한 재산을 돌려줄 권리를 요구한 것이다. 반환청구권의 효력은 원물 반환, 과금 반환, 반환비용의 부담, 손해배상과 관련이 있는 것으로 알려졌다.
소유 반환 청구권은 점유가 점유될 때 발생한다. 소유란 점유자가 자신의 의지에 어긋나는 사물에 대한 사실상의 통제와 지배를 배제하는 것을 말한다. 도둑질, 남의 물품 강탈, 남의 부동산을 사사로이 점유하는 등. 긍정적인 위법 행위와 부정적인 위법 행위를 포함한다.
반환청구권을 점유하는 행사는 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다. 첫째, 청구권 주체는 원래 소유인이어야 하고, 청구권 상대인은 현 소유인이어야 한다. 이곳의 원래 점유자는 점유하기 전에 재산에 대한 사실상 통제를 누리는 점유자를 가리킨다. 원래 점유자가 소유할 권리가 있든 없든, 점유자가 선의든 악의든, 소유물 반환을 요구할 권리가 있다. 비점유자는 물권을 가지고 있어도 이런 청구권을 행사할 수 없다.
재산 반환이란 계약이 무효로 확인되거나 해지된 후 계약 당사자가 상대방에게 납품된 재산을 주장할 권리가 있고, 그 재산을 수령한 당사자는 그 재산을 반납할 의무가 있다는 것을 말한다. 계약이 무효이거나 해지되면 쌍방이 계약 관계가 없다는 것을 의미하므로 쌍방의 재산 상태는 계약이 체결되지 않았을 때의 상태로 돌아가야 한다. 재산 반환의 목적은 재산 관계를 계약 체결 전 상태로 되돌리는 것이다. 따라서 재물을 받은 쪽이 잘못을 저질렀든 그렇지 않든, 재물을 반납할 의무가 있어야 한다. 그러나 재산 반환은 이미 이행된 상황에 주로 적용된다. 당사자가 전혀 이행을 시작하지 않았거나, 재산이 아직 배달되지 않은 경우, 반환 재산 원칙을 적용해서는 안 된다.
중화인민공화국 민법 제 235 조는 부동산이나 동산을 소유할 권리가 없으며 권리자는 원물 반환을 요청할 수 있다.