철거 보상 분쟁은 어떻게 해결합니까?
1, 마을이나 촌민조제의 보상 배치를 취소하다.
(1) 화폐보상을 선택하거나 화폐보상으로 재산권실과 교환하도록 선택할 수 있습니다.
(2) 화폐 보상 금액은 (철거된 주택의 재설정 단가가 새로운 평방미터당 토지사용권의 기준가+동일 면적으로 새로운 다층 주택+가격보조금) 철거된 주택의 건축면적으로 계산된다.
(3) 철거 주택 평가에 의해 교체법을 선택한 경우, 교체 단가에 따라 새로 합병되어, 토지 취득 기관이 주택 철거 평가 자격을 갖춘 부동산 평가 기관에 의뢰하여 평가를 진행한다.
같은 지역에 새로 건설된 다층 상품주택 건축 면적은 평방미터당 토지사용권 기준가격과 가격보조금 기준으로 철거된 주택이 있는 시와 현인민정부가 토지시장의 실제 상황에 따라 제정하여 공포한다.
2. 토지를 징수한 마을이나 촌민팀에 취소불능의 보상과 배치를 준다.
도시 호적으로 전환되지 않은 사람은 다음 규정에 따라 보상 배치를 한다.
(1) 쉽게 집을 지을 수 있는 지역은 향 (진) 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 마을이나 거주지 범위 내의 택지에서 새 주택을 신청하고 그에 상응하는 화폐보상을 받을 수 있다.
(2) 화폐 보상 금액은 (철거된 집의 재설정 단가가 신규+가격 보조금과 결합되어) 철거된 집의 건축 면적으로 계산됩니다. 철거는 새 농가를 사용하는 데 드는 비용을 건설 기관에서 징수한 마을이나 마을 단체에 지급한다.
택지에서 새로 지은 주택을 철거하는 심사 절차는 국가와 현지 농촌 주택 건설의 관련 규정에 따라 집행된다.
철거 보상에는 무엇이 포함됩니까?
철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다.
1. 주택보상비 (주택교체비) 는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 쓰인다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다.
2. 처분보상비, 철거된 주택을 보상하는 주민은 임시주택불편이나 임시숙박요구, 임시주거조건이 있는 경우 철거된 주택인구에 따라 월별로 보조금을 지급한다.
3. 보상비는 철거된 주택 주민들이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정하며, 철거 단위는 반드시 엄격하게 집행해야 하며, 마음대로 변경해서는 안 된다.
요약하자면, 이 글은 주로 철거 보상 분쟁을 해결하는 방법과 철거 보상에는 어떤 관련 내용이 포함되어 있는지 다루고 있다. 이러한 철거 보상 에 대한 반응 이 없는 사람 에 대해 우리 는 일반인 으로서 반드시 자신 을 위해 공평 을 되찾아야 하기 때문에 이 문장 의 관련 내용 을 이해 해 야 이 문장 은 모두 들 이 분쟁 의 기점 을 찾을 수 있도록 도울 수 있다.