어떤' 사금'?

사실 새 집을 사든 중고방을 사든' 금' 과 교제한다. 집을 사는 것과 관련된' 사금' 은 예금, 보증금, 개인모금, 성의금이다.

실생활에서 집을 사는 가장 흔한 실수는' 계약금' 과' 계약금' 을 구별하기 어렵다는 것이다!

보증금은 무슨 뜻인가요?

계약금 (보증금이라고도 함) 은 계약이 체결되거나 이행되기 전에 담보로 지불한 일정 금액의 금액이다.

계약금은 환불이 불가능합니다. 하지만 계약금이 지불한 금액이 계약대상 금액의 20% 를 초과할 경우 간단히 말하면 초과 계약금을 요구할 때 직접 이의를 제기하고 즉석에서 거부할 수 있다!

보증금도 법적 효력이 있다. 예를 들어, 당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있습니다. 채무자가 채무를 이행한 후, 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

보증금은 얼마입니까?

계약금은 선불금이라고도 합니다. 초보적 합의가 이뤄진 후 쌍방은 잠정인수협정을 더 협의하고 이 기간 동안 계약금을 지불하고 집을 사서 우선구매권을 얻었다.

보증금과는 달리 이 보증금은 환불이 가능합니다. 가입 계약서에 서명할 때, 선정된 문패, 면적, 단가, 총가격, 납기기한을 약정해야 합니다.

계약금은 담보채무의 이행 기능이 없고 법적 효력이 없다. 따라서 계약이 아직 이행되지 않은 경우, 지불자가 위약이든 수신인이 위약하든, 선불금은 반드시 원래 금액으로 반환해야 한다.

구독 기금은 무엇을 의미합니까?

즉, 주택 구매자가 보여준 주택 구매의 성의는' 인수금' 납부를 통해 반영해야 한다는 것이다. 지불 후 주택 구입자는 우선 구매권을 받고 집값에서 어느 정도의 할인을 받게 된다. 부동산이 정식으로 개장할 때, 인가된 주택 구입자는 우선 순위에 따라 집을 고를 수 있다.

인수기금의 본질은 개발자들이 개장하기 전에 많은 돈을 받고, 단기간에 많은 돈을 회수하고, 개발자의 급박한 문제를 해결할 수 있도록 하는 것이다. 하지만 이' 금' 은 법적 효력이 없다. 결국 이상적인 집을 선택하지 않으면 가입금은 환불이 가능합니다.

성의금은 무슨 뜻인가요?

김' 은 의향금이라고도 하며 중개인과 매매 쌍방이 체결한 계약에 반영된다. 주택 구입자가 지불한 금액이 비교적 적어 당사자의 자발적인 행동에 속한다. 법적으로 성의금 같은 것은 없습니다. 이' 금' 은 결제한 후 직접 주택으로 쓸 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

주택 구입 의사를 달성할 수 없다면 무조건 계약금을 돌려줄 수 있다. 지불한 금액은 쌍방이 자유롭게 합의해야 한다. 물론 계약금을 내는 동시에 서면 합의를 잊어서는 안 된다! 분류: 시칠리아