토지관리법, 토지청부법 등 관련 법률에 따르면 농민들이 단체로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 농민이 공동 소유한 토지, 토지의 소유권은 농민 집단에 속하며, 마을 농민은 사용권만 가지고 있다. 마을 농민이 도급한 마을 집단 토지는 경영권을 누리고 있다.
토지관리법 제 2 조 제 3 항에 따르면 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도할 수 없다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.
토지청부법 제 4 조는 농촌토지청부 이후 토지소유권의 성질이 변하지 않는다고 규정하고 있다. 토지를 도급해서 매매해서는 안 된다.
제 9 조는 토지를 도급한 후 청부업자가 토지경영권을 누리고, 스스로 경영할 수도 있고, 토지청부권을 보류하고, 다른 사람이 도급한 토지경영권을 양도할 수도 있다고 규정하고 있다.
상술한 법률은 어떤 기관이나 개인도 토지를 매매하거나 불법으로 양도할 수 없다고 규정하고 있다. 농민이 토지를 도급한 후 토지의 도급 경영권을 누리면 토지의 경영권을 다른 사람에게 양도할 수 있다.
확장:' 토지청부법' 제 38 조에 따르면 토지경영권 유통은 다음과 같은 원칙을 따라야 한다.
(1) 법, 자발적, 유상으로 진행되며, 어떤 조직이나 개인도 토지 경영권 유통을 강요하거나 방해해서는 안 된다.
(2) 토지 소유권 성격과 농업 용도를 변경해서는 안 되며, 농업의 종합 생산 능력과 농업 생태 환경을 파괴해서는 안 된다.
(3) 유통 기한은 계약 기한의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.
(4) 양수인은 농업 경영 능력이나 자격을 갖추어야 한다.
(5) 동등한 조건 하에서 본 집단경제조직 구성원은 우선권을 갖는다.
토지의 불법 매매는' 토지관리법' 제 74 조,' 토지관리법 시행조례' 제 36 조에 따라 처벌한다.
1. 위법소득이 있어 현급 이상 인민정부 천연자원 주관부에서 몰수한다.
2. 토지이용마스터플랜을 위반하고 농지를 건설용지로 무단으로 전환한 경우 불법 양도된 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고, 토지의 원상태를 회복하고, 불법 양도된 토지에 새로 지은 토지이용마스터플랜에 부합하는 건물과 기타 시설을 몰수한다.
3. 벌금을 부과할 수도 있습니다. 벌금은 위법소득의 50% 이하이다.
줄거리가 심하면 범죄를 구성하고 법에 따라 형사책임을 추궁할 수 있다.
요약하자면, 농촌 양전, 즉 도급지는 매매를 허용하지 않으며, 불법 매매는 위법이다. 청부 기간 동안 청부 토지 경영권은 유통될 수 있고, 유통은 청부 토지의 농업 용도를 바꿀 수 없으며, 이해관계자와 농촌 집단경제조직의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.