봉인 해제 후 이적을 할 수 있다. 부동산 압류에 장애가 있어 부동산 양도를 처리할 수 없고, 판매자에게 양도 의무를 이행할 것을 요구할 수 없지만, 당사자는 부동산이 체결한 매매 계약을 압수하는 데 효과적이다.

부동산 허가 처리 과정은 다음과 같습니다.

1. 개발자가 초기 등록을 했는지 확인하는 것은 개발자가 직접 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건이다. 보통 주관 부서에서 초기 등록을 처리하는 데 20 ~ 60 일 정도 걸립니다. 이에 따라 수취 후 2 ~ 3 개월 후 개발자에게 초기 등록 사항을 물어보고 주택 구입 계약서에 동의하거나 현지 부동산 거래 정보 사이트에 가서 문의할 수 있다.

2, 관리 부서에 가서' 주택소유권 등록 신청서' 를 수령하고 작성한다.

3, 필수 재료 중 하나-측량, 측량 및 매핑 테이블은 등록 부서에서 부동산 증명서에 표시된 면적을 결정하는 중요한 근거입니다.

4. 관련 서류를 입수하고, 주택 구매 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등 필요한 신청 서류를 수집합니다. 작성한 신청서에는 개발자의 심사 도장이 필요합니다.

공공 유지 보수 기금 및 증서세를 납부하십시오. 이 두 금액은 부동산이 있는 지역의 지역사회 사무실이나 지정된 대행은행에 납부해야 한다. 부동산증을 처리하는 필수 증명서로서 지불 후 반드시 지불 증명서를 보관해야 한다. 일단 분실 되 면, 부동산 면허의 취득에 영향을 미칠 것 이다;

신청 자료를 제출하십시오.

7. 규정된 시간에 따라 부동산증을 수령합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 209 조.

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 7 조

국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무부가 규정한 직권에 따라 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다.

현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.