법률 분석
부동산세는 법인이나 자연인이 특정 시점에 소유하거나 가처분할 수 있는 재산에 징수하는 일종의 세금이다. 재산이란 법인이나 자연인이 어느 시점에서 점유하고 지배할 수 있는 경제자원 (예: 주택, 토지, 물자, 유가증권 등) 을 말한다. 재산세는 오래된 세금으로서 노예 사회와 봉건 사회의 국가 재정 수입의 주요 원천이었다. 자본주의 사회에 진출한 후, 그 주체 세금은 점차 유동세와 소득세에 위치하게 되었다. 재산세의 쇠퇴는 그 자체의 고정적인 한계에 의해 결정된다.
첫째, 사회 경제적 발전의 요구를 충족시키기에 충분히 유연하지 않다. 둘째, 세금 대상이 제한되어 있습니다. 셋째, 세금 계산의 근거를 정확하게 정의하기 어렵고, 세금 징수는 어렵고, 세금 비용은 높다. 부동산세의 역할과 우세는 사회의 모든 재산의 지배에 유리하여 관리 능력이 부족한 자산 소유자의 부를 점차 관리 능력이 강한 사람에게 옮기는 데 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 재산명언) (윌리엄 셰익스피어, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세) 부동산세가 없다면 사회복지에 필요한 자금은 소득세 등 다른 세금으로만 부담할 수 있기 때문이다. 소득세 납세자는 업무능력이 강하고 이윤은 높지만 세금이 많은 사람이다. 부동산세를 시행하면 소득세를 크게 낮출 수 있다. 사회복지에 필요한 자금은 부분적으로 경영능력이 떨어지는 자본가가 출자할 수 있기 때문이다. 이 과정은 논리적으로 능력이 부족한 사람에게서 능력이 높은 사람에게 자산을 이전하는 것과 같다. 부동산세도 경제 안정에 유리하고 경제 위기를 피한다. 부동산세가 없다면 예금이 있는 부자도 투자를 서두르지 않는다. 경제가 번영하고 상품에 대한 수요가 증가하면 그들은 모두 투자를 위해 몰려들었다. 몇 년 후 생산능력이 과잉되어 재고 상품이 과잉되었다. 이때 또 다른 사람들이 투자를 중단하여 몇 년 동안의 경기 침체로 이어졌다. 이것은 경제 불안정을 초래하고, 심각한 것은 경제 위기이다. 재산세는 매년 끊임없이 모든 부자에게 징수한다. 부자들이 빨리 공업과 경제 발전에 투자하지 않으면 그들의 재산은 해마다 줄어든다. 그래서 부자들이 매달 꾸준히 투자하고 업종을 안정시키는 현상이 발생해 경제를 안정시켰다.
법적 근거
중화인민공화국 형법 제 91 조 본법에서 공재산이라고 부르는 것은 다음과 같은 재산을 가리킨다. (1) 국유재산 (2) 노동 군중이 집단적으로 소유한 재산; (3) 빈곤 구제 등 공익사업에 쓰이는 사회기부나 특별기금의 재산. 국가기관, 국유회사, 기업, 집단기업 및 인민단체가 관리, 사용 또는 운송하는 사유재산은 공공재산으로 간주된다.