1, 주택기지는 1 가구 1 주택제를 실시한다. 주택기지는 농촌 촌민이 주택과 부속시설을 짓는 데 사용하는 집단 건설용지로 주택, 부속주택, 마당을 포함한다. 한 농촌 마을 주민은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 비준된 면적과 건축 기준에 따라 엄격하게 집을 지어야 한다. 무단으로 집을 짓거나 초면적을 점유하는 것은 금지되어 있습니다.

2. 유휴 농가를 최대한 활용하고, 마을 집단과 농민들이 유휴 농가와 유휴 주택을 최대한 활용하고, 자주경영, 협력경영, 위탁경영 등을 통해 법에 따라 농가, 민박집, 시골관광을 발전시키도록 독려한다.

3. 주택기지는 양도할 수 있고 사용권은 새로운 삼권분립에 따라 투자자에게 양도할 수 있다. 이 20 년 동안 농민의 권익도 투자자들의 보호를 받을 것이다.

4. 농민의 택지 사용권은 도시 호적을 가진 자녀가 상속할 수 있고, 농민의 택지 사용권은 도시 호적을 가진 자녀가 법에 따라 상속하고 부동산 등록을 할 수 있다. 관련 규정에 따르면 상속인의 집은 상속인이 상속한다. 부동산과 구내 일체의 원칙에 따라 상속인은 주택 소유권과 택지 사용권을 계승하고 농촌 택지는 단독으로 상속할 수 없다.

법적 근거

중화 인민 공화국 민법 제 362 조 * * * 농가 이용자는 법에 따라 집단 소유 토지를 소유하고 사용할 권리를 가지며 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리를 누리고 있다. 제 363 조 택지사용권의 취득, 행사 및 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다. 중화인민공화국 토지관리법' 제 11 조 농민이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민에 속하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민팀이 경영한다. 이미 귀향 (진) 농민이 소유하고 있으며, 향 (진) 농촌 집단경제조직이 경영하고 관리한다.

제 62 조 농촌 마을 사람들은 주택을 판매, 임대하고, 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.