구매할 수 있는 것은 법에 따라 규정을 시행하고, 자격을 갖춘 경매인은 이 집을 살 수 있다. 자매 과정에서 원래 집주인은 여전히 집의 판매자였지만 경매 과정에서 경매집은 은행 소유가 되고 집주인은 주택 판매에 참여하지 않지만 경매집은 은행을 통해 진행되지 않고 현지 법원에서 위탁 경매로 진행된다. 주택 소유권에는 토지 양도금을 전액 납부하지 않는 것과 같은 약간의 흠집이 있을 수 있다. 부동산 증명서가 없습니다 (또는 아직 처리되지 않았거나 처리 할 수 ​​없습니다). 부동산비, 난방비를 내지 않았습니다. 집에 세입자가 있는데, 이 법원들은 해결을 책임지지 않는다. 만약 입찰에 참여한다면, 이 일들은 바이어가 스스로 부담하고 해결해야 한다.

법적 객관성:

법원 경매장에서 살 수 있나요? 1. 재산권이 없는 집을 경매할 수 있나요? 실생활에는 산권증이 없는 중고주택이 대량으로 존재한다. "도시 부동산 관리법" 제 37 조에 따르면 법에 따라 등록하지 않고 소유권 증서를 취득하지 않은 부동산은 양도할 수 없는 필수 규범이다. 그러나 입법 목적상 이 조항의 목적은 권리자가 알 수 없는 부동산 양도를 제한하여 부동산 시장 질서를 유지하는 것이지, 거래를 금지하거나 계약의 자유를 제한하는 것이 아니다. 이 조항에 규정된 행위 대상에서 볼 때, 소유권 양도를 직접 등록하는 것은 금지되어 있으며, 소유권 이외의 다른 양도 행위는 무효로 규정되어 있지 않습니다 (예: 사용권의 양도). 따라서 이 조항은 유효한 규범이 아니다. 위의 설명에서 알 수 있듯이 공개 경매를 거쳐 소유권을 분명히 한 후, 재산권이 없는 주택은 시장 거래에 들어갈 수 있다. 2. 주택 구매 가능 여부: 재산권이 없는 주택은 공개 경매, 명시적 소유권 후 시장 거래에 들어갈 수 있으며, 쌍방이 체결한 부동산 매매 계약은 유효로 인정되어야 한다. 하지만 당신의 설명에 따르면 동네는 6 년 동안 살았고 아직 부동산증을 받지 못했습니다. 사회자는 당신이 앞으로의 상장 거래에 폐를 끼치지 않도록 이 집을 신중하게 구매할 것을 건의합니다. 3. 입찰 성공 후 지불하는 비용: 각 경매점에서 받는 비용이 다르기 때문에 경매집의 경매점에 문의하는 것이 좋습니다. 4. 주의 사항: (1) 주의