부모가 부동산등록기관에 가서 부동산증을 처리할 때 아들의 이름을 붙이면 그 집의 소유권은 부자와 아들이 공동으로 소유한다. 부자간에 주택 점유율에 대한 합의가 없으며 * * * 와 * * * 가 공동으로 소유한 주택 소유권에 속한다. 상대방의 주택 점유율에 대한 합의가 있으니, 몫에 따라 공유해야 하며, 부자는 각자의 몫에 따라 주택 소유권을 누려야 한다.

아버지의 재산을 아들에게 양도해야 한다면, 즉 재산을 양도할 수 있고 매매할 수 있다. 재산권이 아버지로부터 자녀로 이전될 때 제공해야 할 자료는 주로 주택 소유권 증명서 (현재 부동산권증), 매매 쌍방 증명서, 주택 판매자 혼인 상태 증명서, 주택 등록증명서, 매매 계약 및 주택 등록기관이 필요하다고 생각하는 기타 자료입니다.

자녀가 부모의 부동산을 얻는 방법은 주로 상속, 매매, 증여를 포함한 세 가지가 있다. 각 방법의 비용은 다르며 조건도 다릅니다. 구체적으로 어떤 방식을 채택할지는 상황에 따라 선택해야 한다.

1, 매매는 가장 흔한 양도방식이며 복잡한 수속이 많지 않고 운영이 간단하고 안전하며 안심할 수 있지만 소유권의 매매와 양도에는 더 많은 세금이 필요하며 추가적인 경제지출이 발생합니다.

상속 비용은 가장 낮지 만 절차가 많습니다.

3. 증여란 한 쪽이 자발적으로 사유재산을 상대방에게 무상으로 증여하고, 다른 쪽은 기꺼이 받아들이는 것을 말한다. 이런 행위는 보통 친척이나 친구들 사이에서 발생한다. 배우자, 자녀 이외의 친척은 상속방식을 취할 수 없고 증여나 매매만 선택할 수 있다.

부동산증을 처리하는 데 필요한 자료

1. 주택 매매 계약서 원본 및 보충 계약서 원본.

2. 상품주택 판매 통일송장 원본.

3. 주택 현장에서 원시 측량표와 층층 분가 평면도를 측량하다.

(주택 측량 보고서가 구식인 경우 준공 검수표를 발행하여 부동산 등록 신청서를 작성해야 한다. 새 형식은 현장 측량 설문지와 주택 원평면도만 제공하면 됩니다. ) 을 참조하십시오

4. 완세 증명서 (증서세)

5. 필요한 재료

(1) 구매자가 결혼했습니다.

(1) 쌍방 신분증 사본 (원칙적으로 원본을 확인해야 함)

② 결혼 증명서 사본 (원본 검증 포함)

(3) 어느 쪽도 행사에 출석할 수 없고, 사장을 제공하고, 제 3 자에게 위탁하는 것은 부부 쌍방의 사장을 동시에 제공해야 한다.

(2) 구매자는 독신이다 (반드시 직접 참석해야 하며 대리해서는 안 된다)

① 신분증 사본 (원본 검증 포함)

(2) 호적부 또는 호적증명서 사본 (원본 검증 포함)

(3) 현지 민정국에서 주택 구입자의 싱글 성명을 발표하다.

타지주택 구입자는 공증처에 가서 처리할 것이다.

외국 바이어가 대사관에 가서 처리할 것이다.

(3) 구매자가 단위입니다.

① 영업 허가증 (또는 조직기구 코드증) 사본 (원본 검사). 검사 원본을 제출할 수 없는 사람은 공상이 발행한 컬러 인쇄본을 제출해야 한다.

결론적으로, 변쇼가 아버지 부동산증에 아들의 이름을 붙일 수 있을지에 대한 답변이다. 도움이 되었으면 좋겠다.

법적 근거:

부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 14 조

매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 쌍방 당사자는 동시에 신청해야 한다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.