1. 엘리베이터를 설치해야 하는 주택지: 주민 300 명 이상, 1990 65438+ 10 월 1 이전에 건설된 주택지;

2. 엘리베이터 설치 요구 사항: 엘리베이터의 설치 위치는 소방 요구 사항을 충족해야 하고, 엘리베이터 작동은 국가 표준에 부합해야 하며, 엘리베이터 품질은 국가 요구 사항을 충족해야 합니다.

3. 엘리베이터 설치 자금원: 엘리베이터 설치 자금원은 업주가 부담해야 하며 정부는 적절한 보조금을 줄 수 있다.

4. 엘리베이터 설치 시한: 동네 소유주위원회는 법정절차에 따라 엘리베이터 설치 방안을 제때에 마련해야 하며, 늦어도 2025 년 말까지 엘리베이터 설치를 마쳐야 한다.

엘리베이터를 설치하는 절차는 다음과 같습니다.

1. 건축구조안전평가를 의뢰하고, 건설기관이 주택건축원구조안전검사평가를 의뢰하고, 건축공사 품질검사기구와 주택안전감정기관이 검사감정보고서를 발행하거나, 엘리베이터부가설계를 담당하는 공사 설계단위에서 지진감정보고서를 낸다. 검사감정보고서나 지진감정보고서를 통해 구조안전위험이 없다고 판단한 경우 엘리베이터 증설을 신청할 수 있습니다.

2. 건설공사 계획심사의 경우 기존 건물에 엘리베이터를 증설한다. 예를 들면 원주택 준공 검수 예약 엘리베이터 우물은 건설공사 계획 비준을 거치지 않고 엘리베이터 우물을 예약하지 않아도 된다. 먼저 자격을 갖춘 건축설계단위에서 엘리베이터 설계안을 기획부에 보고하여 심사의견을 제시하고, 계획, 표준에 부합하고, 시공 도서 절차에 포함시키고, 규정에 따라 시공 도면 설계 심사를 진행한다. 법률 법규에 따르면, 소방은 비준이 필요하며, 관련 규정에 따라 처리한다.

3. 건설기관이 일정한 기술력과 관리 능력을 갖춘 엘리베이터 설치 시공 단위를 확정한 후에는 현지 주택과 도심 건설 행정 주관부에 가서 공사 품질 안전 감독 수속을 처리하고 시공 신고를 신청해야 한다.

4, 엘리베이터 시공통지서와 준공 검수, 엘리베이터 사용등기.

요약하자면, 새로운 규정은 기존 주택단지에 일정 기간 내에 엘리베이터를 설치해 주민들의 삶의 질을 크게 향상시킬 것을 요구하고 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 278 조

다음 사항은 소유자 * * * 가 결정해야합니다.

(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.

(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.

(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.

(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.

(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;

(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.

(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;

(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람

(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.

소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.