엘리베이터 우물, 파이프 우물, 계단통, 쓰레기로, 배전실, 설비실, 공공홀, 통로, 지하실, 당직 경비실, 공공실, 전체 건물을 서비스하는 관리용 방의 건축 면적은 수평 투영 면적으로 계산됩니다. 스위트룸 (단위) 과 공공 건물 사이의 칸막이 및 외부 벽 수평 투영 면적의 절반도 포함됩니다. 규정에 따라 다음 * * * 건물 면적은 별도로 설정해야 하며 공유되지 않지만 해당 건물에 서비스를 제공하는 해당 * * * 건물 면적은 공유해야 합니다. 예를 들어, 여러 건물에 서비스를 제공하는 관리실과 경비실, 지하실, 반지하실, 차고, 차고 등. 독립적으로 사용 공공 서비스 지원 룸; 피난층 (방) 과 구조 변환 층을 독립적으로 사용할 수 있는 부분. "여러 서비스 배전 실, 펌프 실 및 기타 장비 실; 화재 피난층 (방) 및 구조 변환 층; 건물 간 복도 연결 ",이러한 * * * 건물 면적이 있는 경우 별도로 설정해서는 안 되고, 다른 * * * 건물 면적이 있는 경우. 동네 내 노점면적의 경우 한 소유주가 아니라 전체 소유주에 속한다고 할 수 있기 때문에 각 소유주는 노점 면적에 대한 사용권을 가지고 있지만, 자신의 노점 면적 사용권을 행사할 때는 다른 소유주가 동시에 사용하는 것을 방해해서는 안 된다. 그렇지 않으면 다른 소유주의 합법적 권익에 손해를 입힐 수 있다. 이런 상황에 직면했을 때, 권리가 훼손된 업주들도 그에 상응하는 조치를 취해야 한다.
법적 근거: 민법 제 273 조 (202 1 1 시행)? 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다.