첫째, 중개 기관의 정의와 기능
중개기구는 제 3 자 서비스기관으로서 주택과 도심 건설 분야에서 교량과 유대 역할을 하고 있다. 이들은 전문적인 컨설팅, 평가 및 대행 서비스를 제공하여 정부, 기업 및 개인이 부동산 거래, 도시 계획 및 엔지니어링 건설에서 현명한 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다.
둘. 후허 하오 터 (Hohhot) 주택 및 도시 및 농촌 건설국 중개 기관 감독
중개기구의 서비스 품질과 산업 질서를 보장하기 위해 후호터 주택과 도심건설국은 중개기관에 대해 엄격한 감독을 실시했다. 중개 기관의 등록, 자격 심사, 업무 범위 등을 규범화하여 해당 전문 능력과 공신력을 확보하다.
셋. 중개 기관의 서비스 내용 및 프로세스
중개 서비스는 부동산 평가, 공사 가격 컨설팅, 입찰 대리 등 여러 측면을 포괄한다. 서비스 과정에서 중개자는 일반적으로 먼저 고객과 통신하여 서비스 범위와 요구 사항을 명확히 합니다. 그런 다음 현장 조사, 데이터 수집 및 기타 작업을 수행하십시오. 마지막으로 분석 결과에 따라 전문 보고서를 발행하거나 대리 서비스를 제공합니다.
넷째, 중개 기관의 역할과 중요성
중개기구가 주택과 도시와 농촌 건설에서의 역할은 무시할 수 없다. 거래 효율성을 높이고 거래 비용을 절감할 뿐만 아니라 정부와 기업에 전문적인 의사 결정 기반을 제공합니다. 동시에 중개 기관의 발전은 관련 업계의 표준화, 표준화 및 전문화를 촉진시켰다.
결론적으로:
후허 하오 터 (Hohhot) 주택 및 도시 및 농촌 건설국 중개 기관은 주택 및 도시 및 농촌 건설에 중요한 역할을하며 정부, 기업 및 개인에게 전문적이고 효율적인 중개 서비스를 제공합니다. 동시에, 이 국은 중개 기관에 대한 엄격한 감독을 실시하여 서비스 품질과 업계 질서를 확보한다. 중개기구의 발전은 관련 업계의 발전을 촉진할 뿐만 아니라 후허 하오 터 (Hohhot) 시의 도시 건설과 부동산 시장의 건강한 발전을 위한 강력한 지원을 제공한다.
법적 근거:
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 58 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
부동산 중개 서비스 기관은 다음 조건을 충족시켜야합니다.
(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.
(b) 고정 된 서비스 장소가 있습니다.
(3) 필요한 재산과 자금이 필요하다.
(4) 충분한 수의 전문가가 있다.
(e) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 조건.
부동산 중개 서비스 기관을 설립하려면 공상행정관리부에 설립 등록을 신청하고 영업허가증을 수령한 후에야 개업할 수 있다.
내몽골 자치구 부동산 중개 서비스 관리 방법
제 6 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
부동산 중개 서비스 활동에 종사하려면 법률 법규를 준수하고 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 따라야 한다.
제 7 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
자치구 건설 행정 주관 부서는 전 지역 부동산 중개 서비스 활동의 감독 관리를 담당한다. 동맹행정공서, 구설구 시 인민정부 및 현급 인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정구역 내 부동산 중개 서비스 활동의 감독 관리를 담당한다.