이 집은 기록적인 가격보다 낮게 살 수 있다. 현재 정책은 개발자가 서류가격 이상의 집을 팔면 인터넷 서명을 하지 않는다는 것이다. 즉, 서류가격 이상의 집을 팔 수 없다는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 서류가격보다 높을 수 없고 서류가격의 10% 보다 낮아서는 안 되며, 조건을 충족하지 않는 사람은 상품주택 계약 온라인 신고를 하지 않는다는 점을 분명히 지적한다. 따라서 실제 가격과 신규 서류가격의 차이가 15% 범위 내에 있는 한 서류가격보다 낮은 가격으로 집을 살 수 있다.

집의 서류가격은 실제 판매가격과 관계가 있습니까?

서류가격은 주택의 실제 판매가격과 절대적인 관계가 없다. 서류가격이란 주택관리국에서 신고할 때의 인터넷 서명 가격을 말하며, 주택 매각 시 평가가격이며, 최종 거래가는 구매자가 실제로 개발자에게 지불한 금액으로, 일련의 요인에 따라 달라질 수 있기 때문에 성질이 다르다. 특히 주택의 등록가격은 예매자금의 규제 계좌와 예매 계약과 직결된다.

그러나 집의 최종 거래가는 개발자의 판촉 할인과 최종 주택 구입 계약의 특혜 정책에 대한 작은 세부 사항과 관련이 있으며, 최종 거래가는 일반적으로 원래 등록가격과 크게 변하지 않는다. 일반적으로, 판매 가격은 확실히 기록 가격보다 높지만, 원칙적으로 5% 의 변동 기준을 초과하지 않기 때문에, 주택 구입자들은 현지 집값과 집값 관련 정책을 참고하여 집을 사기에 가장 좋은 시기인지 판단할 수 있다.

집의 서류가격은 어디서 찾을 수 있나요?

주택 등록가격을 조회하면 온라인 서류조회와 부동산국 서류조회의 두 가지 방법으로 진행할 수 있다.

1, 온라인 기록 조회. 많은 사람들이 이런 방식을 선택하는 것은 주로 간단하고 편리하기 때문이다. 조작 시, 그들은 단지 재산권인의 이름과 재산권증 번호만 입력하면 된다. 그러나 분양 주택 구매 서류 조회 사이트가 전국적으로 통일되지 않아 현지 분양 주택 구매 서류 조회 사이트에 가서 문의하는 것이 좋습니다. 사실 바이두에 현지 부동산관리국의 홈페이지를 입력하기만 하면 찾을 수 있습니다.

2, 부동산 관리국 기록. 부동산에 대해 더 많이 알기 위해서, 일부 사용자들은 직접 주택관리국에 가서 조회하기로 선택할 것이다. 이를 통해 주택 소유자 이름, 소유권 증명서 번호, 등록 날짜, 건물 범위, 압류 여부 등 부동산 기록에 대한 정보를 더 많이 알 수 있습니다. 네, 하지만 개인 신분증과 부동산증을 가지고 현지 주택관리국 기록 보관소나 창구에 문의해야 합니다.