실제 소송에서 유산은 분할되었다. 네 엄마가 이미 한 벌을 차지했으니 그 집은 네 엄마에게 직접 수여해야 한다. (반재산권은 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 다른 집의 3 분의 1 은 어머니, 아들, 딸이 물려받는다. 만약 너의 아들이 이 집을 갖고 싶다면, 그는 너에게 3 분의 2 를 줄 수 있다. 그렇지 않다면, 당신의 몫은 당신의 어머니와 합병할 수 있고, 그녀가 이사를 나가게 하고, 양도하고, 처분할 수 있도록 보상할 수 있습니다. 집행 기간 동안 임시 임대가 필요하다. 번거롭지만 보통 너의 엄마와 너를 먹여 살릴 수 있다.

법적 객관성:

집은 어떻게 부모에게 양도하고, 부동산 양도는 부모에게 어떤 세금을 내야 합니까? (1) 증여이체: 먼저 공증처에 가서 공증료, 증서세 등을 납부해야 합니다. 1. 자녀와 배우자는 신분증, 호적부, 결혼증명서, 주택소유권증, 국유토지사용증을 제공해야 합니다. 부모는' 신분증',' 호적본',' 부자관계 증명서' 를 제공해야 한다. 2. 자녀와 그 부모 * * * 가 현지 공증처에 가서 주택재산권 증여 공증을 처리하고 주택재산권 증여 계약을 체결한다. 3. 상술한 자료를 가지고 현지 주택재산권 등록부와 토지관리부에 가서 주택재산권 판매, 양도, 토지 변경 수속을 처리하다. 4. 공증료, 평가비, 증서세, 부동산 등록비가 필요합니다. (2) 매매이전: 매매양도는 집 한 채를 매입하는 것과 같고, 일반 부동산 거래와 마찬가지로 주택 관리 부서에만 가서 처리하면 되지만, 집의 상황에 따라 증서세, 영업세, 개인소득세 등 다른 세금을 납부해야 한다. 1. 자녀와 배우자는' 신분증',' 호적부',' 결혼증',' 주택소유권증',' 국유토지사용증' 을 소지해야 한다. 부모는' 신분증' 과' 호적본' 을 가지고 다닌다. 2. 부모와 자녀 * * * 현지 주택재산권 등록부와 토지관리부에 가서 주택재산권 매매 양도 및 토지 변경 수속을 밟는다. 증서세를 납부하다. 140m2 이상의 주택은 영업세를 납부하고, 유일한 주택은 개인소득세를 납부하며, 5 년 미만의 주택은 영업세와 개인소득세를 납부한다. 주택 거래 수수료를 납부하다. 부동산 등록비를 납부하다. 집을 부모의 업주에게 양도해야 하며, 자신의 나이, 소유한 집의 수, 집의 면적 크기에 따라 자신에게 적합한 이전 방식을 선택해야 한다. 양도하기 전에, 그들은 더 많은 돈을 낭비하지 않도록 주택 관리 부서나 중개 회사에 문의해도 무방하다.