상품주택 매매계약 온라인 계약서류 후 체결된 계약은 주택관리국이 감독하고, 온라인 계약서류는 상품주택 매매과정 계약 체결절차의 완성을 상징한다.
그리고 온라인 조회 시스템을 통해 조회할 수 있다. 본 사이트의 계약신고문의 정보는 주택관리국에서 온 것으로, 신고조회 결과 이미 체결된 계약이 이미 규제되어 1 실 2 매나 개발상이 매각한 부동산을 재저당하는 현상을 막을 수 있다는 것을 알 수 있다.
1, 중국 정규부동산 판매 (한 손으로 개발자가 개설한 오증 프로젝트), 판매는 건설부와 국가공상총국이 제정한 표준계약인' 상품주택 매매계약' 에 서명해야 하며, 최소한 3 부, 개발상 1 부, 업주 1 부, 부동산 주관부에서 한 부를 등록해야 한다.
2. 계약은 부동산 주관부에 제출하는데, 이는 국가가 강제적으로 규정한 것으로, 향후 재산권 사용을 위해 부동산 산업과 시장의 거시적 관리를 위한 것이다.
3. 현재 대부분의 도시는 부동산 부문의 사설망 시스템을 통해 상술한 계약을 체결하고 있다. 인터넷 서명으로 약칭하다.
4. 인터넷 서명 후 인쇄, 자필 서명, 그리고 부동산 주관부에 제출하여 공식 인증과 감독에 해당한다. 차주에 대한 보호 조치입니다.
5. 행정신고 수속을 마치면 인터넷 시스템의 주택은 등록된 색상으로 바뀐다.
확장 데이터:
주택 등록을 신청하는 것은 당사자 쌍방이 공동으로 제기해야 하는데, 본 방법은 별도로 규정한 것을 제외하고는 예외이다.
다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 주택 등록을 신청할 수 있습니다.
(1) 합법적 인 주택 건설로 인해 주택을 취득 할 권리;
(2) 인민법원과 중재위원회의 발효법문서로 주택권리를 얻는다.
(3) 상속 또는 유증을 통해 주택 권리를 얻는다.
(4) 이 조치에 열거 된 변경 등록 문제 중 하나;
(5) 집이 소멸되다.
(6) 권리자는 주택 권리를 포기한다.
(7) 법령에 규정 된 기타 상황.
참고 자료:
구매 계약 기록-Baidu 백과 사전