무증주택이란 정부가 계획하기 전이나 합법적인 수속과 합법적인 승인 없이 사적으로 지은 주택을 말한다. 이런 집은 보통 토지사용증과 부동산증이 없어 불법 상태에 있다. 중국에서는 무증주택 문제가 계속 존재하기 때문에 증명서류를 게시하는 것이 중요하다. 무증 주택을 합법화하려면 1 이라는 기준을 충족해야 한다. 주거지에 관한 국가의 계획 규정에 부합하다. 무증주택을 건설할 때, 관련 기획 부서는 주거지 계획 허가증을 발급해야 한다. 즉, 이 구획에 주택을 건설할 수 있다. 2. 논쟁의 여지가 없는 재산권. 집은 재산권이 없는 분쟁과 같이 소유권은 논란의 여지가 없다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 지혜명언) 3. 가옥 안전에 합격해서 건물을 위반하지 않습니다. 이 표준은 건설 공정이 준수되는지, 심각한 안전위험이 있는지, 위법 건설이 관련되어 있는지를 점검한다. 동시에, 정부는 사회적 이익, 도시 발전 계획 등 다른 요소들도 고려할 것이다. 예를 들어, 무허가 주택이 중요한 공공서비스 시설 근처나 중요한 교통경로 옆에 건설되면 더 엄격한 정책을 따라야 할 수 있습니다.
무허가 주택이 위의 기준 중 어느 하나에 미치지 못하면 어떻게 합니까? 만약 무증주택이 상술한 어떤 기준에도 미치지 못한다면, 법적으로 인정할 수 없다. 정부는 이런 집을 철거하고 그에 상응하는 벌금이나 행정처벌을 받을 권리가 있다. 또 정부는 징집철거를 통해 많은 사람들의 이익과 관련된 무증주택 문제를 해결할 수 있다.
무증주택의 법적 인정은 여러 기준을 충족해야 하며 정부는 공익에 따라 관련 요소를 종합적으로 고려할 것이다. 정부는 철거 등의 조치를 취하여 표준에 미치지 못하는 무증 주택을 처리할 권리가 있다. 따라서 집을 살 때는 관련 정책 법규를 이해하고 신중하게 결정해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 물권법' 제 25 조 * * * 토지사용권증이나 주택소유권증을 취득하지 않고 토지를 점유하여 집을 짓는 사람은 소유를 이유로 물권 보호를 요청해서는 안 된다.