공사 건설의 주요 성과는 다음과 같다.
1, 전액 선불공사는 주로 공사 과정에서 계약자에게 공사 가격을 지급하지 않고 공사가 완료되고 합격한 후에만 계약대로 공사 가격을 지불하는 것을 말한다.
2. 공사 진도금 지급 부족으로 일부 조기 시공이 이루어졌다. 계약상' 계약자가 제출한 월진도 보고서가 발송인의 확인을 받은 후 다음 달에 확인 작업량의 70% 를 지급하기로 합의한 경우, 실제로 계약자가 프로젝트 시공 과정에서 완료된 작업량의 30% 를 형성하는 일부 선불공사가 이뤄졌다.
3. 계약자에게 계약금을 프로젝트 개시 자금으로 지급하도록 요구하고, 공사 과정에서 공사 진도에 따라 보증금을 반환하여 일부 시공을 초래한다.
4. 이미지 진도에 따라 지불하기로 합의했다. 예를 들면 기초가 완공될 때 진도금을 지불하기 시작하거나, 구조가 봉쇄될 때 일정 비율의 공사 가격을 지불하기로 합의했다.
공사 체납금과 선불금의 차이;
1, 성질이 다릅니다. 선불금은 예금과 선불금과 비슷하며, 선불하고 사용할 수 있으며, 빚은 공사가 완료된 후의 부채입니다.
2. 흥미가 다르다. 선수금에 대한 이자를 약속하지 않으면 이자를 지불하지 않는다. 약속한 대로 공사 채무 이자를 약속하지 않은 사람은 같은 기간 같은 종류의 대출 금리에 따라 지급한다. 약속이 있으면 약속대로 집행한다.
예약 계약은 다음과 같은 경우에 유효합니다.
1, 행위자는 그에 상응하는 민사 행위 능력을 가지고 있다.
2. 사실이라는 뜻입니다.
3. 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
요약하자면, 선불계약은 일종의 금융계약으로, 선불측이 수취인과 체결하여 수취인이 외상 매출금 및 기타 재산을 판매하기 전에 제때에 채무를 상환할 수 있도록 지원합니다. 계약에는 일반적으로 조기 상환과 수금 쌍방의 의무와 권리, 지불 조건, 기한 요구 사항, 연체 상환 책임 등이 포함됩니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 679 조
자연인 간의 대출 계약은 대출자가 대출을 제공할 때 성립된다.