상점은 중국 어디에나 있고, 각 주요 중소 도시들은 곳곳에 눈부신 상점들로 가득 차 있다. 주택에 비해 상가는 주거용이 아니라 상업활동에 쓰이는 것이기 때문에 상가는 주택과 다를 것이다. 첫째, 상가에서 부동산세를 징수합니까? 징수 범위에 부합하는 모든 상점은 부동산세를 징수해야 한다. 1986 년 9 월 15 일 국무원이' 중화인민공화국 개인부동산세 잠행조례' 를 발표한 이후 부동산세 부과는 이미 필수적이지만 대부분의 지역은 시행되지 않고 충칭, 항주, 상하이 3 개 시범도시에서만 시행된다. 둘째, 상가가 얼마나 많은 부동산세를 징수하는지에 대한 문제는 구체적인 상가의 상황에 달려 있다. 상가가 자기 소유라면 상가 부동산세 계산 방법은 부동산 가치에 기반을 두고 있다. 부동산 잔존가액 30% 감소, 연간 세금 = 부동산 장부 가치 × (1-30% )× 1.2% 로 계산됩니다. 이 가게가 임대된다면 부동산세는 임대료 수입에 따라 계산됩니다. 연간 납부 세액 = 연간 임대료 소득 × 적용세율 12% 로 계산됩니다. 이 가게가 다른 사람에게서 임대된다면 부동산세를 낼 필요가 없고, 상점의 임대인이 지불하고, 구체적인 비용도 임대료 수입에 따라 계산된다. 셋째, 부동산세의 세금 특징 1, 부동산세는 재산세의 특수재산세에 속하며, 그 과세 대상은 주택에 불과하다. 2, 징수 범위는 도시 운영 주택으로 제한됩니다. 3. 주택 경영과 사용 방식을 구분하고 과세 방식을 규정합니다. 자용주택의 경우 부동산의 과세 잔존가액에 따라 징수하고, 임대주택의 경우 임대료 소득에 따라 세금을 징수한다. 집과 집세가 다르고 전당포에서 받는 가격도 집세와 다르다는 점에 유의해야 한다. 따라서 임대 행위로 인정해서는 안 되며, 부동산 잔존가액 계산에 따라 지불해야 한다. 이를 위해' 중화인민공화국 재정부 국세총국 부동산세 및 도시토지사용세 관련 문제에 관한 통지' (재세 [2009]128 호) 는 저당권자가 부동산 잔존가액에 따라 부동산세를 납부하고 세율은 1.2% 로 명시했다 부동산세 잠행 조례에 부합하는 사람은 모두 부동산세를 납부해야 한다. 상가가 부동산세를 내야 하는지 여부에 대한 소개입니다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.