증서세는 (1) 토지사용권 양도와 매각, 주택매매, 토지, 주택소유권 양도계약에 대해 결정된 거래가격 (납품해야 할 화폐와 실물 및 기타 경제적 이익에 해당하는 가격 포함) 을 기준으로 계산됩니다. (2) 토지사용권교환, 주택교환, 교환된 토지사용권과 주택가격의 차이 (3) 토지사용권증여, 주택증여 등 토지, 주택소유권의 무상양도로 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고해 법에 따라 정한 가격. (1) 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위가 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설지, 주택의 소유권을 계승한다. (b) 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 연금, 구제를 위해 비영리 학교, 의료기관, 사회복지기관이 소유권을 부담하는 토지와 주택 (c) 불모의 산, 황무지, 불모의 해변 토지 사용권, 농업, 숲, 축산 및 어업 생산에 사용; (4) 결혼 관계 존속 기간 동안 부부간에 토지와 가옥의 소유권을 변경하는 것. (5) 합법적인 상속인은 상속방식을 통해 토지와 주택 소유권을 물려받는다. (6) 법에 따라 면세되어야 하는 외국 주중대사관, 영관, 국제기구 주중대대표기구가 토지와 주택소유권을 물려받는다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있기 때문이다. 위의 참고로, 당신의 현지 상황에 따라 상세히 문의하는 것을 추천합니다. 당신의 현지 컨설팅이 우선입니다.
중화인민공화국 증서세법 제 3 조 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다. 제 4 조 증서세의 세금 계산 기준: (1) 토지사용권 양도, 판매 및 주택 매매, 토지, 주택 소유권 양도 계약에 대해 결정된 거래가격, 지불해야 할 통화 및 실물 및 기타 경제적 이익에 해당하는 가격 포함 (2) 토지사용권교환, 주택교환, 교환된 토지사용권과 주택가격의 차이 (3) 토지사용권증여, 주택증여 등 토지, 주택소유권의 무상양도로 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고해 법에 따라 정한 가격. 납세자가 신고한 거래가격과 조제가격의 차이가 현저히 낮고 정당한 사유가 없는 것은 세무서가 중화인민공화국 세수징수관리법 규정에 따라 심사한다.