1.' 물권법 2023' 의 새로운 규정에서 재산비 기준은 1 급 요금으로 평방 미터당 1.00 원, 세금 포함

2. 2 급 유료기준은 매월 평방미터당 0.75 위안이며, 세비를 포함한다.

3. 3 급 유료기준은 매월 평방미터당 0.50 위안이며, 세비를 포함한다.

4. 4 급 유료기준은 매월 평방미터당 0.35 원이며 세금도 포함되어 있습니다. 업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.

재산 관리의 범위는 다음과 같습니다.

1, 주택 유지 보수 관리, 이것이 주택 관리의 주요 측면입니다. 주택과 그 장비의 유지 관리 및 관리를 통해 주택과 그 설비가 정상적인 상황에서 적용되고, 시설의 부당함과 부적절한 사용으로 인해 손상되지 않고, 주택과 그 설비를 그대로 유지할 수 있도록 보장합니다. 주택, 설비, 시설의 수리를 통해 주택, 설비, 시설의 수명을 연장하고 자연 도태를 줄이다. 주택과 설비의 효용을 충분히 발휘하여 재산권자와 이용자의 합법적인 권익을 보호한다.

2. 녹화 관리. 주택 소유주와 이용자에게 따뜻하고 우아한 주거 환경을 제공하기 위한 동네 녹화 관리 규정을 제정하고 시행합니다.

3. 건강 관리. 업주와 이용자에게 양질의 위생 환경 지역을 제공하여 업주와 이용자의 주택 수요를 충족시키다.

4. 치안관리. 건물 및 장비 시설의 안전 관리, 부동산 소유자 및 이용자의 개인 안전 및 재산 안전 관리, 방화, 도난 방지 등의 안전 조치 개발 및 시행을 포함합니다.

5. 차량 교통 관리. 동네 주요 통로, 주차 공간 및 시설 관리

공공 시립 시설 관리. 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 우편 등 시정 시설 관리를 위탁하다. , 관련 비용의 부과 및 지불을 포함합니다.

7. 불법 건물 관리. 위법 건축 주관 부서와 협력하여 위법 건물을 신고, 감독 및 관리합니다.

8, 다양한 생활 서비스. 공공 복도, 건물 밖 도로, 공중 화장실 청소 청소, 쓰레기 수거 등 일상적인 서비스를 실시합니다. 야간 주차장, 농산물 시장, 관광 서비스, 화훼 묘목 판매 등의 경영 서비스를 개설하다. 업주와 이용자에게 편의를 제공하고, 수입을 늘리고, 관리자금의 부족을 메운다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 40 조

부동산 서비스 요금은 합리적, 공개 및 유료 기준이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구별해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 행정 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 기준에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.

제 41 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.