12345 에 전화하여 주택 구입 보증금을 환불하지 않으면 일반적으로 현지 건설부 또는 소비자협회에 넘겨 처리하지만 조율 역할만 하며 개발자, 중개 또는 집주인 100% 가 계약금을 환불한다는 보장은 없습니다. 집을 살 때 계약금은 환불되지 않는다. 12345 로 전화를 걸다. 그렇지 않다면 현지 소보위원회에 가서 해결하거나 언론에 노출을 요청할 수 있습니다. 만약 정말 안 된다면 현지 인민법원에 소송을 제기하고 법적 수단을 통해 보증금을 돌려받을 수 있다.
보증금은 환불이 가능한가요?
현재 개발업자들은 일반적으로 주택구매자와 정식 상품주택 매매 계약을 체결하기 전에 가입, 주문, 예약 등을 통해 주택 구입자에게 계약금을 청구한다. 주택 구입자가 개발자와 계약을 체결하지 않거나 쌍방이 계약 조항에 동의할 수 없는 경우 대부분의 개발자의 계약금은 환불되지 않습니다. 이런 계약금이나 계약금의 약속은 구매자에게 매우 불리하여, 구매자가 계약을 체결할 때 다른 사람이 통제하는 위치에 있게 하였다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 계약금이 환불되지 않는다는 압력 하에서 구매자는 종종 자신의 뜻을 어기고 개발자의 불평등 조항을 받아들이는 경향이 있는데, 그 진정한 뜻은 계약서에 반영되지 않고 계약의 공정성과 정의의 원칙에 위배된다. 많은 주택 구입자들은 주택 구입 계약금이 다른 상품 거래와 마찬가지로 일반 쇼핑과 같다고 생각한다. 나는 계약금을 내고 이 물건을 가져가려고 한다. 만약 내가 아무것도 원하지 않는다면, 보증금은 내가 보상하는 등. 나는 상품주택 인수서가 일단 서명되면 어떤 이유로든 집을 사지 않을 것이며 계약금도 환불되지 않을 것이라고 생각한다. 어떤 사람들은 심지어 자동으로 보증금을 포기한다. 이것은 사실 오해이다. 사실 보증금은 환불이 가능합니다.
보증금을 어떻게 환불해야 성공할 수 있습니까?
우리는 보증금 환불이 일정한 조건이 있다는 것을 알고 있는데, 이는 계약 조항이 합의에 이르지 못해 환불할 수 있기 때문이다. 또한 계약은 인수서에 규정된 기한 내에 체결해야 하며, 보증금을 환불하려면 이를 증명해야 한다. 구매측은 쌍방이 계약 조건 협상 과정에서 수정한 기록을 통해 증명할 수도 있고, 쌍방의 대화 녹음을 통해 증명할 수도 있다. 어떤 주택 구입자들은 자신이 이 집을 원하지 않는 것은 위약 행위이지만, 보충 협의를 통해 계약금 환불의 목적을 달성했다. 또 내부청약 등 판매허가나 재산권이 없는 항목에 대해서는 판매 조건이 없기 때문에 어떤 상황에서도 환불이 가능하며 대량의 법의학을 하지 않고도 직접 기소할 수 있다.