집주인이 미리 체크아웃하고 집세를 환불하지 않는 것은 괜찮다. 이는 기본적으로 세입자가 일방적으로 위약할 수 있기 때문에 집주인은 집세를 위약금으로 압류할 권리가 있기 때문이다. 집주인이 민법전에서 규정한 무효 조항이 없으면 계약을 해지하고 미리 체크아웃할 수 있습니다. 그렇지 않으면 보증금 보상의 결과를 부담해야 합니다. 세입자의 경우 체크아웃하기 전에 집주인에게 알리고 상대방과 협의해 경제적 손실을 줄이는 것이 좋다. 미리 체크아웃하고 싶다면 집주인이 잘못이 없다면 보증금을 환불하지 않아도 됩니다. 법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 집주인이 민법전에서 규정한 무효 조항이 없으면 계약을 해지하고 미리 체크아웃할 수 있습니다. 그렇지 않으면 보증금 보상의 결과를 부담해야 합니다. 임대 계약 종료의 합리적인 기한은 일반적으로 한 달이다. 중화인민공화국 민법 제 562 조 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다. 주택 임대 계약이 종료된 후 미이행 부분은 더 이상 이행되지 않는다. 일방의 잘못으로 계약이 해지된 경우, 잘못이 있는 쪽이 위약 책임을 진다. 쌍방은 모두 잘못이 있으며, 각자의 잘못 정도에 따라 위약 책임을 진다. 쌍방의 책임으로 인해 임대 계약이 해지될 수 없는 경우 공평한 원칙에 따라 처리한다. 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 당사자의 책임을 일부 또는 전부 면제할 수 있습니다.

법적 객관성:

"상품주택 임대 관리 방법" 제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함한다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지; (b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설; (3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법; (4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건; (5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능; (6) 임대 기간; (7) 주택 유지 보수 책임; (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다. (9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임; (10) 기타 약속. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.