1. 재산비 분쟁에서 제공하는 증거 자료는 무엇입니까?
1. 필요한 자료에는 업주의 주거정보, 업주가 빚진 재산비의 시간과 금액, 재산관리회사의 영업허가증, 법정대표인의 신분증 등 증거자료가 포함됩니다.
이 자료에는 다음이 포함됩니다.
(1) 각 회계 기간 알림 기록: 전화, 문자 메시지, 특히 부동산에 대한 의견이 크거나 품질 문제가 있는 소유주는 알림 기록을 중점적으로 보관해야 합니다.
(2) 교부 통지서 배포 사진, 인쇄부터 인도 단계까지 몇 장의 사진을 찍어서 나중에 사용할 수 있습니다.
(3) 공제 통지서 보관을 게시판에 발급한 후 사진을 찍어서 보관한다.
(4) 택배 영수증, 문에 붙인 사진 등을 포함한 독촉 기록을 보냅니다.
(5) 변호사의 편지 발송 기록.
3. 법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 7 조 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.
(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.
(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.
(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.
(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.
(6) 법령에 규정된 기타 의무.
둘째, 재산비 분쟁을 어떻게 처리합니까?
1. 협상: 부동산 분쟁 쌍방 또는 다방면 당사자가 관련 법규, 업주 협약 및 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 직접 협의하여 합의에 도달하고, 각자의 잘못의 존재와 크기, 상대방에 대한 피해 정도에 따라 자각적으로 상응하는 책임을 지고, 스스로 부동산 분쟁을 해결한다. 자체 협상의 장점은 분쟁 해결의 비용이 낮고 효율이 높지만 당사자가 협상한 합의가 강제성이 없어 협상 후 당사자가 번복하는 경우가 있다는 점이다.
2. 부동산 분쟁을 중재하고, 국가 규정 관할권을 가진 제 3 자가 주관하고, 당사자가 협상 활동을 하도록 지도하고, 자발적이고 합법적인 원칙을 견지하고, 당사자 간의 상호 이해를 촉진하고, 자발적으로 합의에 도달하고, 분쟁을 해결하는 한 가지 방법. 주로 인민조정위원회를 조정 주체로 하는 민사조정과 특정 국가행정기관이 주관하는 행정조정의 두 종류로 나뉜다.
3. 소송에서 법원은 재산분쟁 소송 당사자와 기타 소송 참가자로, 법에 따라 재산분쟁 사건을 심리하고 해결하며, 이 행사에서 형성된 각종 관계의 합이다. 소송은 재산 분쟁을 해결하는 가장 기본적이고 최후의 수단이다.