부동산비를 내고 송장을 받을지 여부는 구체적인 상황에 따라 달라진다. 일반적으로 부동산비는 업주가 규정에 따라 부동산 회사에 납부한 비용을 가리키며, 동네 내 공공시설과 서비스를 유지하고 관리하는 데 쓰인다.
국가 조세 정책에 따르면 재산비는 서비스료에 속하며 일반적으로 인보이스를 발행한다. 부동산 회사는 서비스 제공자로서 관련 법규의 요구에 따라 업주에게 송장을 발행해야 한다. 송장에는 부동산 관리회사의 이름, 납세자 식별 번호, 송장번호, 발행일, 프로젝트명, 금액 등의 정보가 포함됩니다.
그러나 일부 동네의 부동산 관리는 규범적이지 않아 제때에 송장을 발행할 수 없을 수도 있다. 이는 부동산 관리회사가 규정에 따라 인보이스 수속을 하지 않았거나 업주가 정확한 인보이스 정보를 제공하지 않았기 때문일 수 있다. 이런 상황은 부동산 관리 회사와 소통하여 인보이스를 요구할 수 있다. 부동산 관리 회사가 송장 제공이나 지연을 거부하면 관련 부서에 불만을 제기하거나 법률 지원을 요청할 수 있습니다.
그래서 일반적으로 부동산비를 내고 인보이스를 받아야 합니다. 만약 당신이 영수증을 받지 못했다면, 당신은 부동산 관리 회사와 소통하여 당신의 권익을 보호할 것을 건의합니다.
부동산비를 납부한 후 다음 단계에 따라 유효한 비용 증빙을 받을 수 있습니다. 먼저 부동산 관리 회사에서 제공한 지불 영수증 또는 송장을 받았는지 확인합니다. 이 파일들은 당신의 이름, 지불 날짜, 지불 금액 및 부동산 관리 회사의 정보를 포함해야 합니다. 만약 당신이 아직 인보이스를 받지 못했다면, 당신은 부동산 관리 회사에 직접 물어볼 수 있습니다. 둘째, 나중에 조회나 증명서가 필요할 수 있도록 이 증빙서를 잘 보관하세요. 마지막으로, 지불 후 부동산 관리 회사와 연락을 유지하여 지불 기록이 그들의 것과 일치하는지 확인하는 것이 좋습니다. 만약 어떠한 분쟁이나 문제가 있다면, 이러한 유효한 비용 증빙으로 권권권권이나 고소를 할 수 있다. 비용 증명서를 잘 보관하는 것은 자신의 권익을 보호하는 데 매우 중요하다는 것을 명심하세요.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전:
제 24 장 부동산 서비스 계약 제 944 조 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 지불해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. \n 업주가 약속 기한을 위반하여 재산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. \n 부동산 서비스 공급자는 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급 등을 중단하는 방식으로 부동산비를 독촉해서는 안 된다.