법률 분석
철거인은 규정에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다. 불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하려면 적절한 보상을 해야 한다. 철거 보상 방식은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환일 수도 있다. 화폐보상금액은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다. 주택 재산권 교환을 실시하는 경우, 철거인과 철거인은 다른 규정에 따라 철거된 집의 보상액과 주택 가격 교환을 계산하고 재산권 교환 차액을 청산해야 한다. 비공개 주택의 부착물을 철거하고, 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다. 공익성 주택을 철거할 때, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시 계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다. 철거 임대 주택, 철거된 주택 임차인이 임대 관계를 해지하거나 철거된 주택 임차인이 안치한 경우, 철거인은 철거 보상을 해준다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다. 재산권이 교환된 집은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 철거인은 마땅히 국가 품질 안전 기준에 부합하는 주택을 제공하여 철거 배치를 해야 한다.
법적 근거
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같다. (1) 징수된 주택의 가치 보상; (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.