개인 명의로 부동산을 가지고 있어 일정한 조건 하에서 적립금을 인출할 수 있다. 개인이나 그 가족들이 재산권을 가진 자택 주택을 건설, 개조, 보수하는 사람은 적립금을 인출할 수 있지만, 인출 금액은 실제 지출을 초과할 수 없다. 전액으로 집을 사고, 선순위 기금을 인출하여 주택 구입금을 지불할 수도 있다. 명의로 부동산을 가지고 있고, 개인임대로 적립금을 인출하더라도, 임대계약과 인보이스를 제공해야 한다. 또한 명의의 부동산은 이미 대출금을 갚거나 은행 담보를 통해 첫 번째 스위트룸을 구입하는 경우에도 적립금 대출을 통해 두 개의 스위트룸을 구매할 수 있다. 요컨대, 규정된 조건에 부합한다면, 명의로 부동산을 가지고 있어도 적립금을 인출할 수 있다.

개인 이름 부동산이 선순위 기금 추출에 미치는 영향

1. 추출 조건 제한: 부동산을 소유하면 적립금 추출 조건 (예: 인출 금액, 추출 빈도 등) 에 영향을 줄 수 있습니다.

2. 추출 용도 제한: 재산권자는 대출 상환, 인테리어 또는 임대와 같은 특정 용도에만 적립금을 사용할 수 있습니다.

3. 추출 과정의 차이: 부동산을 소유한 개인은 적립금을 추출할 때 추가 부동산 증명서류를 제공해야 할 수도 있다.

4. 인출 금액 계산: 적립금 인출 금액을 계산할 때 부동산 가치와 대출 잔액을 고려할 수 있습니다.

5. 추출 정책 변화: 각지의 적립금 관리센터는 현지 부동산 시장 상황에 따라 추출 정책을 조정할 수 있습니다.

결론적으로, 규정된 조건이 충족되면 개인은 명의로 부동산을 가지고 있어도 적립금을 인출할 수 있다.

법적 근거:

주택 적립금 관리 조례

제 24 조

다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.

(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;

(2) 은퇴;

(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;

(4) 이미 출국하여 정착했다.

(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.

(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.