매매 양도 또는 증정 양도. 부동산증이 5 년 이상이면 매매가 수지가 맞는다. 구체적으로: 양도의 증여비는 세금 신고 (즉, 당신들이 약속한 부동산 양도가격) 의 6% (공증료 3%, 양도세 3%) 입니다. 그러나 양도 후 나중에 부동산을 양도하면 개인소득세는 20% 의 세금 신고가를 내야 한다.

재산을 이전하는 방법에는 세 가지가 있습니다.

1, 양도방식으로 이체를 처리합니다. 즉, 거래절차에 따라 매매방식으로 양도를 처리합니다.

2. 선물을 통해서 옮긴다. 증여를 먼저 공증한 다음 부동산 평가 가격과 부동산 평가를 하고 마지막으로 양도를 한다.

3. 이전은 상속에 의해 처리되지만 부모 중 한 명이 사망할 때 발생해야 하는 경우가 흔하지 않다.

1. 주택 양도에 일반적으로 필요한 재료는 다음과 같습니다.

1, 이전 등록 신청서;

2, 신청자의 신분증 및 기타 신원 확인 자료;

주택 소유권 증명서;

4. 등록 사유증명은 판매로 양도하는 경우 매매 계약입니다.

5. 필요한 기타 자료.

둘째, 주택 이전 과정은 다음과 같습니다.

1, 재산권 확인.

2. 매매계약을 체결하고 계약금을 내지만 계약금은 업주에게 직접 맡기지 않고 중개회사에 맡겨 보관한다.

3. 구매계약을 받은 후 신분증 등 개인정보를 가지고 은행에 구매대출을 신청합니다.

4. 선불로 지불하되 은행 대출 신청서를 작성하여 은행이 승인해야 합니다.

5. 은행이 인정한 후 부동산 거래관리처에 가서 이전 수속을 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 209 조 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않고 법적 효력이 없는 것은 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고.

제 659 조 기부 재산은 등록이나 기타 수속을 해야 하며, 관련 수속을 밟아야 한다.

"도시 주택 소유권 등록 관리 조치" 제 17 조는 매매, 교환, 증여, 상속, 양도, 양도, 분할, 합병, 판결 등의 이유로 소유권 이전을 초래한 경우 당사자는 사실 발생일로부터 30 일 이내에 이전 등록을 신청해야 한다.