간단히 말해서, 중개 회사는 당신이 좋아하는 차를 지불하고, 당신은 이 회사와 차를 렌트하고, 계약에 따라 임대료를 지불합니다 (제때에 은행 대출을 돌려주는 것과 같음). 계약이 만료되면 계약에 따라 이 차를 우선적으로 구매할 수 있다. 이렇게 하는 것의 장점은 자동차 가격이 당신 자신의 할부보다 저렴하다는 것입니다. 회사가 차와 가격을 협상할 것이기 때문입니다. 또 다른 장점은 당신의 자금 압력이 가볍다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 위험은 당신이 찾고있는 회사가 힘을 가져야한다는 것입니다. 결국, 이런 자동차 구매 방식은 국내에서 막 출현하여, 법률 법규가 아직 완벽하지 못하다. 그러나 나는이 모델에 대해 더 낙관적이다.

세입대출이란 무슨 뜻인가요?

이른바' 세입대출' 이란 세입자가 장세아파트업체와 동시에 협력하는 금융기관과 차입계약을 체결하는 것을 말한다. 일반적으로 금융기관이 세입자를 위해 연간 임대료를 지불하고, 세입자는 매월 금융기관에 임대대출을 갚으며, 해당 대출 이자는 일반적으로 장세아파트 기업이 지불한다.

임대료 대출 모델은 편리해 보이지만 세입자는 대출자금이 모르는 상황에서 서비스업체에 의해 횡령될 위험을 감수했다. 일부 서비스 제공 업체는 세입자에게 "한 번 지불하라" 고 약속했다. 흔히 볼 수 있는' 1 지불 3' 이나' 1 지불 6' 보다' 1 지불 1' 이 세입자에게 더 매력적이다.

그러나 실제로 서비스 업체는 세입자가 알지 못하거나 충분한 위험 힌트를 하지 않은 상태에서 세입자를 위해' 임대료 대출' 서비스를 처리해 사기성과 사기성을 지녔다.

확장 데이터

세입자와 집주인 모두 손해를 볼 위험이 있어 임대 계약이 생기기 쉽다. 장세 아파트 중개 서비스 업체가 자금사슬이 깨지거나 부도나 악의적으로 달리면 세입자는 보증금과 선불임대료를 잃고 집주인이 받지 못한 임대료 손실은 집주인 본인이나 세입자가 부담한다.

동시에 임차인은 여전히 대출 기관에 대출 원금을 계속 지불해야 한다. 세입자는 집세를 냈지만 집주인은 받지 못했다. 세입자는 계속 임대를 요구하고 집주인은 세입자에게 체크아웃을 요구했다. 쌍방이 임대 계약을 계속 이행하는 것은 매우 쉽다.

세입자는 주택 임대 계약을 체결하고' 임대료 대출' 을 처리할 때 이런 위험을 명확하게 인식하지 못했고, 서비스업자는 업무를 발전시키고 규모를 확대하기 위해 통보 의무를 다하지 못했다.