부동산 공증은 어떤 자료를 가지고 가야 합니까?
1, 당사자 신분증 (자연인이 계좌부, 신분증, 여권 등을 제출한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 법인이 영업허가증, 법정대표인 신분증 등을 제출하다. );
2. 부동산 개발과 관련하여 토지사용권증서 제출, 국가 관련 부서에서 발급한 건설공사 계획허가증, 건설공사 허가증 등을 제출한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3. 부동산 예매, 판매, 부동산 예매, 판매 허가 등을 포함한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4, 부동산 소유권 양도와 관련하여 부동산 소유권 증명서를 제출한다.
5, 부동산 보증과 관련이 있습니다. 부동산 소유권 및 사용권 증명서를 제출하다.
결론적으로 부동산 공증은 법적 효력이 있다. 부동산 공증은 부동산 소재지 또는 부동산 계약 당사자 소재지 또는 부동산 계약 체결지의 공증처가 접수한다. 부동산 공증의 법적 효력은 부동산 공증이 부동산 거래의 진실성을 보장할 수 있고 공증은 부동산 거래의 합법성을 보장할 수 있다는 것이다.
법적 근거:
중화인민공화국 공증법
제 36 조
공증된 법적 의의를 지닌 민사법률행위, 사실, 서류는 사실을 인정하는 근거로 삼아야 한다. 단, 반대 증거가 공증을 뒤집기에 충분하다는 것은 예외다.
제 37 조
채무자가 이행하지 않거나 공증된 지불 내용을 잘못 이행하고 채무자가 강제 집행 약속을 기꺼이 받아들이는 채권문서를 명시하는 경우 채권자는 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.
전액에 규정된 채권문서에 확실히 착오가 있으니 인민법원은 집행할 수 없다고 판결하고 판결서를 쌍방 당사자와 공증 기관에 전달해야 한다.
제 39 조
공증 사항의 당사자, 이해관계자가 공증서에 착오가 있다고 판단하면 공증서를 발행한 공증처에 검토를 제출할 수 있다. 공증인의 내용이 위법이거나 사실과 일치하지 않는 경우 공증처는 공증서를 철회하고 공고해야 하며, 공증서는 처음부터 무효이다. 공증서에 다른 착오가 있으니 공증처에서 정정해야 한다.