(1) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.

쌍방의 의지의 진실한 표현인 한, 구두 계약은 유효하다. 그러나 이런 계약은 전적으로 쌍방의 신뢰 관계에 기반을 두고 있다. 일단 한쪽이 계약의 전부 또는 일부를 부인하면, 다른 쪽은 입증하기 어려우니, 서면 증거를 남기는 것이 가장 좋다. 즉, 속담에 "말은 확실한 증거가 없고, 말은 확실한 증거가 있다" 는 말이 있다. " 만약 글을 쓰지 않았다면, 적어도 제 3 자가 그 자리에 있어야 한다.

1. 우리가 1 년 동안 재계약한 이 구두 계약은 법적 효력이 있습니까?

너는 구두 협의와 녹음이 있어 너의 구두 협의의 진실성과 유효성을 증명할 수 있다.

그러나 임대 계약을 다시 체결하는 것이 가장 좋습니다. 모든 것이 좋습니다.

2. 이것은 불법 침입입니까? 그들은 우리가 일할 때 들어가서 집을 볼 열쇠가 있을지도 모른다.

많이 타이트할 것 같아요. 이것은 잘 모르겠지만, 임대 기간 동안 당신만이 사용권을 가지고 있습니다. 아무도 없다.

3. 만약 집주인이 임대 기간 동안 여전히 집을 판매한다면 위약 책임이 있습니까? 구두 협정은 위약 책임을 말하지 않고, 원래의 임대 계약에만 있다.

네가 팔든 안 팔든 상관없다.

법적으로 매매가 임대를 깨지지 않는다고 분명히 규정하고 있다. 즉, 원래의 임대 계약은 여전히 유효하며 법률의 보호를 받는다는 것이다.

집을 팔고 나면 새 집주인을 찾아 임대 계약을 다시 체결할 수 있다. 내용을 바꾸지 않고 건물 주인의 이름만 원본에서 현재로 바꿨다. 현재 집주인이 협조하지 않으면 기소할 수 있다. ...