주택 증여에 납부해야 할 세금은 부동산 영업세 5% (근친과 부양, 부양관계가 있는 사람, 개인증여 5 년 이상 매입한 집, 영업세 면제), 증서세 3%, 인화세 0.05%, 개인소득세 (근친과 부양관계가 있는 사람 증여집, 개인소득세 면제) 이다
재산을 다른 사람에게 증여하는 경우, 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
1. 개인 소득세를 납부해야 하며, 친족 기부인 경우 개인 소득세를 납부할 필요가 없습니다.
2. 증서세
도장 의무;
4, 판매세, 친척이 직접 증정하면 영업세를 내지 않아도 된다.
5. 기타 지불해야 할 비용.
친족 간 직계 친족 간의 증여에는 세금이 부과되지 않고, 직계 친족 간의 증여에는' 우연소득' 항목에 따라 세금이 부과되며 세율은 20% 이다.
법적 근거:
중화인민공화국 증서세법 제 1 조는 중화인민공화국 경내에서 토지와 주택 소유권을 양도하고, 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.
제 2 조이 법에서 언급 된 "토지 및 주택 소유권 이전" 은 다음과 같은 행위를 의미한다.
(a) 토지 사용권 이전;
(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;
(c) 주택 판매, 선물 및 교환.
전항 2 항에 언급된 토지사용권 양도는 토지청부 경영권과 토지경영권 양도를 포함하지 않는다.
출자 (입주), 채무 상환, 양도, 보상 등의 방식으로 토지와 주택 소유권을 양도하는 사람은 본 법의 규정에 따라 증서세를 징수한다.
중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조: 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입.
주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.
중화인민공화국 개인소득세법 제 3 조 개인소득세율:
(a) 3% ~ 45% 의 초과 누진세율이 적용되는 종합소득
(2) 영업소득에는 5 ~ 35% 의 초과누진세율이 적용된다.
(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.