분양주택 판매 시, 구매인과 판매단위는 주택수리기금 납부 계약을 체결해야 하며, 구매인은 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매기관에 주택수리기금을 납부해야 한다. 첫 번째 특별 유지 보수 자금을 기탁하는 현행 기준은 고층에 다층 90 원, 엘리베이터는 평방미터당, 다층 빌라는 50 원, 평방미터당 50 위안이다.

주택 정비 기금의 유료기준은 무엇입니까?

1, 주택 매입금의 일정 비율에 따라 분양주택 요금기준은 총 집값의 2% 에 따라 부과되며, 이 비율은 전국적으로 통용되며, 2008 년 신규 규정의 시행 방법을 그대로 따르고 있다. 최근 상품주택 구입을 고려하고 있는 친구들은 구체적인 요금과 개인이 납부해야 할 비용을 자세히 살펴볼 것을 건의합니다.

2. 다층 주택이든 아니든 주택 구조에 따라 유료도 다르다. 베이징을 예로 들면 다층 주택인 경우 현재 요금기준에 따라 평방미터당 100 원, 고층건물인 경우 평방미터당 200 원입니다. 요금 기준이 다른 것은 주로 아파트마다 비용이 다르다는 점을 감안한 것이다. 각기 다른 동네 부동산 유료로 공공인프라의 질을 높이기 위해 정기적으로 수리 작업을 진행하여 공공인프라의 질을 높인다.

3. 그러나 주택재산, 주거구 비주택재산 또는 단량체 건축구조 설계에 따라 유료기준도 변동하고, 구체적인 유료내용은 현지 유료기준에 따라 결정된다.

4. 돈은 상인들이 받고, 돈은 상인들이 받습니다. 주로 부동산 관리 구역 내 주택설비와 공공시설 수리 기한이 만료된 후의 수리, 개조 등에 쓰인다. 국가는 이런 자금의 소유권은 가장에 속하므로 마음대로 다른 용도로 옮겨서는 안 된다고 규정하고 있다. 공공보수기금의 유료기준은 집주인의 이익에 영향을 줄 수 있다. 나는 모든 사람들이 사전에 여러 가지 세부 사항을 미리 생각해 볼 것을 건의합니다. 이렇게 하면 비용을 지불하고 합리적으로 권리를 보호할 수 있습니다.

법적 근거:' 주택지역에서 사용하는 시설 설비 수리 자금 관리 방법' 제 5 조.

상품주택이 판매될 때, 주택 구입자와 분양기관은 관련 수리자금 지불 협의에 서명해야 한다. 주택 구입자는 매입금의 2 ~ 3% 비율에 따라 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다.