담보기간 동안 담보인이 등록된 담보재산을 양도하는 사람은 담보권자에게 통지하고 담보재산의 양수인에게 알려야 한다. 저당권자가 저당권자나 양수인에게 통지하지 않은 것은 양도가 무효이다. 담보물 양도 가격이 그 가치보다 현저히 낮기 때문에 담보권자는 담보인에게 상응하는 보증을 요구할 수 있다. 담보인이 제공하지 않은 담보재산은 양도할 수 없다. 담보인의 담보물 양도로 얻은 가격은 담보권자에게 미리 청산하거나 담보권자와 약속한 제 3 자에게 예금해야 한다. 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.
저당권 존속 기간 동안 저당권자는 저당권자 또는 양수인에게 저당권 재산의 양도를 통지하지 않았으며, 저당권자는 여전히 저당권을 행사할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권) 담보물 소유권을 획득한 양수인은 채무자를 대신하여 전체 채무를 청산하고 담보권을 소멸할 수 있다. 양수인이 채무를 청산한 후 담보인에게 상환할 수 있다. 담보물이 등록되지 않은 경우, 담보권은 양수인에게 대항해서는 안 되며, 담보권자에게 손해를 입히는 경우, 담보인은 배상 책임을 져야 한다.
담보를 설정하려면 쌍방 당사자가 담보계약을 체결해야 한다. 동산 담보에 관해서는 쌍방이 담보계약을 맺기만 하면 법적 효력이 발생한다. 그러나 부동산 담보의 경우 부동산 담보가 등록된 후에만 발생한다. 담보등록을 하지 않은 사람은 담보가 성립되지 않지만, 담보계약은 이에 영향을 받지 않는다.
법적 근거:
민법전 제 406 조
담보기간 동안 담보인은 담보재산을 양도할 수 있다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다.
담보인이 담보물을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 담보권자는 담보물 양도가 담보권을 손상시킬 수 있다는 것을 증명할 수 있으며, 담보인에게 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 미리 담보권자에게 맡길 것을 요구할 수 있다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.