1. 공행의 주택 융자, 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 조기 상환시 상환액의 5% 를 위약금으로 받는다. 대출이 1 년이 지난 후에는 위약금을 더 이상 받지 않는다.
2. 유치한 담보대출, 대출기간이 1 년 미만인 경우, 조기 상환시 정상적인 경우 3 개월의 이자를 받는 것은 위약금이다. 대출 1 년 후 받은 한 달 이자는 위약금이다.
3. 농업은행은 모기지를 앞당겨 갚고 위약금을 받지 않는다.
4. 중국은행의 담보대출에 대하여 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 조기 상환은 최대 6 개월의 이자를 위약금으로 받는다. 대출이 1 년이 지난 후에는 위약금을 더 이상 받지 않는다.
5. 건설주택 융자, 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 조기 상환시 상환액의 3% 를 위약금으로 받는다. 1 년이 넘으면 상환액의 2% 를 위약금으로 받는다. 2 년 후에 1% 를 받습니다.
선불금
조기 상환은 일반적으로 부분 조기 상환과 전액 조기 상환의 두 가지 방법으로 나뉜다.
상환 방식에 따라 차용인은 기한이나 금액을 줄이도록 선택할 수 있다. 현재 대부분의 은행은 고객이 선택할 수 있는 5 가지 조기 상환 방식을 제공할 수 있는 것으로 알려졌다.
첫째, 모든 대출금의 조기 상환, 즉 고객이 남은 대출금을 한 번에 모두 갚는 것이다. (이자를 갚을 필요는 없지만 이자를 지불하면 환불되지 않는다)
두 번째는 일부 대출금을 미리 갚고, 나머지 대출금은 매월 상환액을 그대로 유지하여 상환주기를 단축하는 것이다. (더 많은 이자 절약)
셋째, 일부 대출금을 미리 갚아 남은 대출금의 월 상환액을 줄이고 상환기한을 그대로 유지한다. (월 공급 부담을 줄이지만 두 번째 지방보다 적습니다)
넷째, 일부 대출금을 미리 상환하고, 남은 대출금의 월 상환액을 줄이고, 상환주기를 단축한다. (더 많은 이자 절약)
다섯째, 남은 대출은 원금 총액을 그대로 유지하고 상환 기한만 단축한다. (월공급 증가, 이자 감소, 상대적으로 수지가 맞지 않음)
재테크 전문가들은 조기 상환할 때 원금을 최대한 줄이고 대출 기간을 단축하며 이자를 적게 지출해야 한다고 조언한다. (윌리엄 셰익스피어, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크)