1. 일반 철거 국유공채는 1: 1 의 면적 보상에 따라 주택 소유자를 보상하고 주택 소유자의 배치를 병행한다. 철거인은 임차인과 임대 관계가 있거나, 철거인이 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 준다. 철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거인은 철거인에 대한 재산권 교환을 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 철거자, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

공공 주택은 공공 주택, 국유 주택이라고도합니다. 국가와 공기업 사업 단위가 짓고 판매하는 주택을 가리킨다. 집을 팔기 전에 집의 재산권은 국가에 속한다. 현재 주민이 임대한 공채는 주택 개조 정책에 따라 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 판매 가능한 공채이고, 하나는 판매 불가능한 공채이다. 공채 철거는 주택 소유자와 주택 임차인에 대한 보상이 필요하다. 집이 철거되었을 때, 공채 임차인은 이미 공채 소유권을 취득하여, 철거측과 직접 보상을 협의하였다. 철거 보상금은 공채 임차인에 속한다. 공공 주택 임차인이 공공 주택 소유권을 취득하지 못한 경우, 주택 소유자는 공공 주택 임차인에 대한 배치 보상을 해야 하며, 철거 배치 보상금은 주택 소유자에게 반환해야 한다.

공공 주택 철거 보상 비용은 다음과 같습니다.

1, 주택보상: 주택면적, 바닥, 위치 등에 따라 철거된 주민을 시장가치보상보다 낮지 않은 방식으로 배치한다.

2. 과도수당: 철거된 주민에게 과도생활수당을 제공한다.

3. 인테리어 보조금: 이전 후 새로운 주거 환경을 보장하기 위해 새 집에 인테리어 보조금을 제공한다.

4. 이전 비용: 주민 이전을 용이하게 하기 위해 상응하는 이전 비용을 제공한다.

5. 사회구조: 철거로 어려움을 겪고 있는 주민에게 상응하는 사회구조와 도움을 제공한다.

요약하자면, 공채 철거에 대한 보상 기준은 주택 면적에 따라 보상하는 동시에 이전 비용과 사회 구제 서비스도 제공한다.

법적 근거:

국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 17 조

주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.