기업 이전 보상은 정부가 기업 토지를 징용할 때 발생하는데, 기업 이전 과정은 종종 기업의 미래 발전에 영향을 미친다. 기업 이전, 정부는 일정한 보상이나 배상을 해야 한다. 중국은 기업 이전에 대한 명확한 보상 기준을 가지고 있다. 오늘 변쇼 변호사는 도움이 필요한 독자를 위해 기업 이전을 위한 보상 기준에 대해 이야기할 것이다. 첫째, 기업 이전 보상에는 어떤 비용이 포함됩니까? 기업 이전 보상은 주로 1 의 네 가지 측면으로 나뉜다. 이전할 수 없는 토지, 주택, 건물 및 지상 부착물, 이전으로 인한 실제 손실로 인한 기계 장비에 대한 보상을 포함한 자산 이전 보상 2, 생산 중단 폐업 손실, 실제 상황에 따라, 일반적으로 상황에 따라 실제 경영 손실과 예상 경영 손실 두 가지를 포함한다. 3. 이전 전에 발생한 비용, 이전 과정에서 발생한 가동 중지 비용, 기계 장비의 시운전 및 수리 비용, 자재 철거, 포장 및 운송 및 직원 해고에 대한 보상 비용을 포함한 철거 보상 비용 4. 철거 정책에 따른 보상비, 빠른 이전비 및 철거 보상비 포함. 둘째, 비임대업체 철거가 어떻게 보상해야 하는지, 위에서 배상해야 할 비용 외에 최소한 두 가지 방면의 보상을 포함해야 한다: 1 징용 공장 및 기타 부동산에 대한 보상. 이 보상 기준은 일반적으로 주정부가 제정한 것이거나, 새 가격 재설정에 따라 쌍방이 지정된 평가 기관과 함께 평가한다. 2, 토지 사용권 회수 보상비. 토지관리법 제 58 조의 관련 규정에 따라 일정한 조건에 부합하고 토지사용권을 회수하는 것은 적절한 보상을 해야 한다. 그러나 사건 처리 관행에서 이른바' 적절하다' 라는 것은 정의하기 어렵고 각지의 격차가 크다. 변호사는 사건 처리 과정에서 구체적인 사건의 상황에 따라 해결 방안을 마련해야 한다. 3. 토지사용권 양도에 대한 보상 여부에 대해 이론계에서는 의견이 다르다. 필자는 보상을 해야 하고, 보상은 양도한 땅보다 적어서는 안 된다고 생각한다. 셋째, 집단 토지기업을 철거하는 방법 보상, 토지와 관련된 보상비용 외에 다른 방면의 보상비용은 상술한 것을 참고한다. 토지보상비는 아래 규정에 따라 처리한다. 토지관리법 제 47 조 징용 토지는 징용된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 준다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다. 다른 토지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 징용 경작지의 토지보상비와 안치보조비의 기준을 참고하여 규정하고 있다. 징용된 토지의 부착물과 청묘에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 규정하고 있다. 기업 이전 보상 기준은 주로 다양한 유형의 토지에 대한 보상, 보상 방법 및 보상 금액을 규정하고 있다. 기업 철거 보상비는 주로 철거 자산 보상, 단종 폐업 손실, 철거 보상 및 장려를 포함한다. 기업에 따라 점유 유형에 따라 분류가 다르고 보상 기준도 다르다. 변쇼는 배상을 신청하기 전에 어떤 배상을 받을 수 있는지 명확히 하여 많은 시간을 절약할 수 있다는 것을 상기시켜 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 보상명언)