그러나 구체적인 조항은 지역, 부동산, 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다.

첫째, 주택 배달과 재산비 납부 사이의 관계

부동산 거래에서 주택 납품은 중요한 부분이다. 주택이 배달되기 전에 업주들은 실제로 집을 소유하거나 사용하지 않았기 때문에 이론적으로 부동산비를 낼 필요가 없었다. 하지만 일부 개발업자나 부동산 회사들은 집을 판매할 때 집주인이 집을 배달하기 전에 재산비를 내야 한다는 계약을 체결할 수도 있습니다. 이런 상황에서 업주는 계약 조항을 자세히 읽고 자신의 권리와 의무를 이해해야 한다.

둘째, 계약 조건 및 재산비 납부 책임

주택 구입 계약은 쌍방이 법적 구속력을 가진 문서로, 주택 인도, 재산비 납부 등 관련 조항을 포함한다. 만약 계약이 주인이 주택 인도 전에 재산비를 납부해야 한다는 것을 분명히 합의한다면, 업주는 계약에 따라 납부할 의무가 있다. 그러나 계약서에 관련 규정이 없거나 규정이 명확하지 않은 경우 업주는 관련 법규에 따라 자신의 권익을 보호할 수 있다.

셋. 관련 법률 및 규정 및 재산비 납부

우리나라에서는 민법전 등 법령이 재산비 납부에 대한 명확한 규정이 있다. 민법통칙' 관련 규정에 따르면 부동산 서비스 계약은 업주와 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 문제에 대해 합의한 계약이며, 업주는 약속대로 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 그러나 주택이 배달되기 전에 업주들은 실제로 부동산 서비스를 즐기지 않았기 때문에 재산비 납부 책임을 져서는 안 된다.

결론적으로:

부동산비 납부 여부는 주로 주택 구입 계약의 관련 조항과 관련 법규의 규정에 달려 있다. 집을 내기 전에 업주는 일반적으로 부동산비를 낼 필요가 없다. 그러나 계약서에 명확한 규정이 있다면 업주는 계약에 따라 지불해야 한다. 업주들은 이런 문제를 처리할 때 계약 조항을 자세히 읽고, 자신의 권리와 의무를 이해하고, 필요한 경우 자신의 권익을 보호하기 위해 법률 도움을 구해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 944 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.

부동산 관리 조례

제 4 1 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.